| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 88 m² |
| Год построен | 2007 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 102,27 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта трехкомнатная квартира, готовая к немедленному заселению, расположена на втором этаже ухоженного жилого дома, построенного в 2007 году. В доме есть первый этаж и два верхних этажа. Квартира привлекает удобной планировкой и необычайно просторным личным пространством на свежем воздухе.
Просторная западная терраса на крыше с электрическим тентом расширяет жилую зону на открытый воздух. Кроме того, в исключительное пользование предоставляется галерея-коридор с восточной стороны.
Жилая зона предлагает много места для повседневной жизни, приема гостей и отдыха. Встроенная кухня с гранитной столешницей уже включена в цену покупки. В ванной комнате есть окно, отдельная душевая кабина и ванна.
Три комнаты можно гибко использовать как гостиную, спальню, детскую, гостевую или рабочий кабинет.
В предложение также входит место в подземном гараже, подключенное к системе управления зарядкой и электросчетчику квартиры, а также подготовленное для установки совместимой с системой настенной зарядной станции. Это место также включено в цену покупки.
Таким образом, квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций.
К квартире относятся западная терраса на крыше площадью 21,85 м² с электрической кассетной маркизой, а также пригодная для использования галерея на восточной стороне площадью около 12,5 м². Согласно декларации о разделе, она предоставлена в исключительное пользование владельцу этой квартиры и не включается в жилую площадь.
Фасады здания были окрашены в 2021 году.
Встроенная кухня с гранитной столешницей включена в стоимость покупки. Посудомоечная машина заменена в 2025 году.
В ванной комнате с естественным освещением установлены ванна и отдельная душевая кабина. Все окна оборудованы рольставнями. Имеются звонок и домофон.
К квартире относится отдельное подвальное помещение площадью 14,57 м².
В общей прачечной предусмотрены подключения и достаточно места для стиральной и сушильной машин, в том числе для их установки рядом друг с другом.
По данному адресу доступен оптоволоконный интернет со скоростью до 1.000 Мбит/с; также доступны интернет через кабельное подключение и DSL.
Место № 20 в подземном гараже включено в стоимость покупки. Оно уже подключено к системе управления зарядкой и электросчётчику квартиры, а также подготовлено к установке совместимой с системой настенной зарядной станции.
Резерв на техническое обслуживание, уборка лестничной клетки, а также уход за садом и уборка снега включены в ежемесячные эксплуатационные расходы, которые в настоящее время составляют 287€/месяц (включая подземный гараж).
Стены подготовлены к индивидуальной окраске новыми владельцами.
Имеется актуальная заверенная выписка из земельного реестра.
Время просмотра можно согласовать гибко.
Покупка осуществляется без комиссии напрямую у собственника (первое владение).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в привлекательном районе на северо-западе Ингольштадта, непосредственно у парка Хинденбург. Зелёное окружение создаёт прекрасные возможности для отдыха и досуга, при этом до центра города, магазинов и крупных работодателей легко добраться. Таким образом, расположение сочетает спокойное проживание у парка с удобной транспортной доступностью и инфраструктурой центрального района города.
Расстояние до Audi или центра города Ингольштадт — около 15min пешком.
190.000 € СОБСТВЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ – СВОБОДНО85057 Ingolstadt
169.000 € Продаётся частным лицом — недавно отремонтированная 2-комнатная квартира в Ингольштадте85057 Ingolstadt– Ingolstadt
120.000 € Центрально расположенные АПАРТАМЕНЫ с новой системой отопления в ИНГОЛЬШТАДТЕ, Вальдайзенштрассе, 1785057 Ingolstadt
