Wohnung - Möblierungsbeispiel
Küchenpantry - Möblierungsbeis
Wohnung - aktuell leer
Wohnung - aktuell leer
Küchenpantry
Duschbad
Duschbad
Diele
Gegensprechanlage Wohnung
Eingangsbereich Haus
Eingang
Haus
Einfahrt Innenhof
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 30 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 89.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.966,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesInstapklaar 1-kamerappartement in Kassel-Mitte (Schillerviertel) – lift, gemeubeld wonen & Documenta-potentieel
Te koop aangeboden wordt een ca. 30 m² groot 1-kamerappartement aan de Rothenditmolder Straße 12 in de gewilde wijk Schillerviertel (Kassel-Mitte). De centrale ligging, het compacte formaat en de flexibele gebruiksmogelijkheden maken deze woning tot een aantrekkelijke belegging met extra potentieel door gemeubeld wonen en bijzondere verhuur.
De woning bevindt zich op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is gemakkelijk bereikbaar via de lift of het trappenhuis.
Kerngegevens
Koopprijs: 89.000 €
Woonoppervlakte: ca. 30 m²
Kamers: 1
Verdieping: 2e verdieping
Status: beschikbaar vanaf 01-07-2026
Objecttype: appartement
Huidige huur & potentieel
Netto kale huur: 390 € / maand
Servicekosten: 141 € (incl. verwarming & warm water)
Niet-doorberekenbare kosten: ca. 40 € / maand
Bijdrage aan de onderhoudsreserve (naar rato): 34 € / maand
Potentieel voor nieuwe verhuur aanwezig, met name bij:
gemeubeld wonen
aanpassing aan de markthuur
Voorzieningen
Nieuwe laminaatvloer & tegels
Keukenblok met koelkast en 2 kookplaten (in de koopprijs inbegrepen)
Lichte, betegelde doucheruimte
Hal + woon-/slaapruimte
Intercom
Lift in het gebouw
Kelderberging
Gebouw & reserves
Verzorgd appartementencomplex
Hoge onderhoudsreserve van de VvE: 122.862 €
Solide reservebasis – belangrijk voor waardebehoud en toekomstige maatregelen
👉 Bijzonder gewild zijn:
centraal gelegen, compacte appartementen
op korte termijn beschikbare, gemeubelde woningen
→ bovengemiddelde inkomsten mogelijk
📈 Conclusie
Een flexibele en rendabele belegging op een gewilde binnenstedelijke locatie met extra opwaarts potentieel door:
Beschikbaarheid vanaf 01-07-2026
Potentieel voor meubilering
Bijzondere verhuur (bijv. Documenta)
📩 Vraag nu de verkoopbrochure aan en verzeker u van deze kans!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging – Schillerviertel (Kassel-Mitte)
Centrale binnenstedelijke ligging
Zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer
Nabij de Universiteit Kassel
Winkels, cafés & restaurants op loopafstand
Zeer hoge vraag onder studenten, alleenstaanden en forenzen
74.000 € Aantrekkelijk 1-kamerappartement op een centrale locatie in Kassel – Ideaal voor beleggers of eigen gebruik34117 Kassel
135.000 € SOLIDE BASIS VOOR UW NIEUWE THUIS34127 Kassel
135.000 € Comfortabele 2-kamerwoning direct bij de universiteit en het ziekenhuis – beschikbaar vanaf nov. 2026!34125 Kassel– Kassel
