Wohnung - Möblierungsbeispiel
Küchenpantry - Möblierungsbeis
Wohnung - aktuell leer
Wohnung - aktuell leer
Küchenpantry
Duschbad
Duschbad
Diele
Gegensprechanlage Wohnung
Eingangsbereich Haus
Eingang
Haus
Einfahrt Innenhof
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 30 m² |
| Рік побудови | 1993 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 89.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.966,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВільна для заселення 1-кімнатна квартира в Кассель-Мітте (квартал Шиллерфіртель) – ліфт, мебльоване проживання та потенціал Documenta
Продається 1-кімнатна квартира площею приблизно 30 м² на вулиці Rothenditmolder Straße 12 у популярному кварталі Шиллерфіртель (Кассель-Мітте). Центральне розташування, компактна площа та гнучкі можливості використання роблять цю квартиру привабливою інвестицією з додатковим потенціалом завдяки мебльованому проживанню та спеціальній оренді.
Квартира розташована на 2-му поверсі доглянутого будинку з апартаментами, до неї зручно дістатися ліфтом або сходами.
Основні дані
Ціна придбання: 89.000 €
Житлова площа: приблизно 30 м²
Кімнати: 1
Поверх: 2-й верхній поверх
Статус: вільна для заселення з 01.07.2026
Тип об’єкта: квартира у власності
Поточна орендна плата та потенціал
Чиста орендна плата без комунальних витрат: 390 € / місяць
Додаткові витрати: 141 € (включно з опаленням і гарячою водою)
Витрати, що не перекладаються на орендаря: приблизно 40 € / місяць
Резерв на утримання (пропорційна частка): 34 € / місяць
Наявний потенціал нового надання в оренду, зокрема у разі:
мебльованого проживання
адаптації до ринкової орендної плати
Оснащення
Новий ламінат і плитка
Кухонна панель із холодильником та 2 конфорками (включено в ціну придбання)
Світла облицьована плиткою душова кімната
Передпокій + житлова/спальна кімната
Домофон
Ліфт у будинку
Підвальне приміщення
Будівля та резерви
Доглянутий будинок з апартаментами
Високий резерв на утримання WEG: 122.862 €
Надійна резервна база – важлива для збереження вартості та майбутніх заходів
👉 Особливо затребувані:
центрально розташовані компактні апартаменти
мебльовані квартири, доступні в короткі строки
→ можливі доходи вище середнього
📈 Висновок
Гнучка та високодохідна інвестиція в популярному центральному районі з додатковим потенціалом зростання завдяки:
вільному заселенню з 01.07.2026
можливості меблювання
спеціальній оренді (наприклад, Documenta)
📩 Запросіть експозе зараз і скористайтеся цією можливістю!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування – квартал Шиллерфіртель (Кассель-Мітте)
Центральне розташування в центрі міста
Дуже добре сполучення з громадським транспортом
Поблизу університету Касселя
Магазини, кафе та ресторани в пішій доступності
Дуже високий попит серед студентів, самотніх людей і працівників, які щодня їздять на роботу
74.000 € Приваблива 1-кімнатна квартира в центральному розташуванні Касселя — ідеально для інвесторів або власників, які проживатимуть самі34117 Kassel
135.000 € НАДІЙНА ОСНОВА ДЛЯ ВАШОГО НОВОГО ДОМУ34127 Kassel
135.000 € Комфортна 2-кімнатна квартира безпосередньо біля університету та клініки — вільна з листопада 2026 року!34125 Kassel– Kassel
