कस्सेल-मिट्टे में खाली 1-कमरे का अपार्टमेंट (लिफ्ट, सुसज्जित आवास और Documenta की संभावनाएँ

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Rothenditmolder Str. 1234117 Kassel – KasselHessen

खरीद मूल्य: 89.000 €

लिविंग एरिया: 30 m²

कमरे: 1

TraumImmo ID: WJEHS99

पार्टनर ID: 366564

प्रकाशित 10/06/2025 · अंतिम जाँच 22/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	30 m²
वर्ष का निर्माण	1993
बेडरूम	1

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	1
बाथरूम	1
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

लिफ्टसेलररसोईशावर

शर्त	नवीनीकृत
इमारत में फर्श	4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

138,5 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	89.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,966.67 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

कस्सेल-मिट्टे (शिलरवियर्टेल) में खाली 1-कमरे का अपार्टमेंट – लिफ्ट, सुसज्जित आवास और Documenta की संभावनाएँ

बिक्री के लिए Rothenditmolder Straße 12, लोकप्रिय शिलरवियर्टेल (कस्सेल-मिट्टे) में लगभग 30 m² का 1-कमरे का अपार्टमेंट उपलब्ध है। केंद्रीय स्थिति, कॉम्पैक्ट आकार और लचीला उपयोग इस अपार्टमेंट को एक आकर्षक निवेश बनाते हैं, जिसमें सुसज्जित आवास और विशेष किराये के माध्यम से अतिरिक्त संभावनाएँ हैं।

यह अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित अपार्टमेंट भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट या सीढ़ियों के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है।

मुख्य विवरण
खरीद मूल्य: 89.000 €
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 30 m²
कमरे: 1
मंजिल: दूसरी ऊपरी मंजिल
स्थिति: 01.07.2026 से खाली
संपत्ति का प्रकार: स्वामित्व वाला अपार्टमेंट

वर्तमान किराया और संभावनाएँ
शुद्ध ठंडा किराया: 390 € / माह
अतिरिक्त खर्च: 141 € (हीटिंग और गर्म पानी सहित)
किरायेदार पर स्थानांतरित न किए जा सकने वाले खर्च: लगभग 40 € / माह
रखरखाव रिज़र्व (आनुपातिक): 34 € / माह

नए किराये की संभावनाएँ मौजूद हैं, विशेष रूप से:

सुसज्जित आवास
बाज़ार किराये के अनुसार समायोजन

सुविधाएँ
नया लैमिनेट फर्श और टाइलें
रेफ्रिजरेटर और 2 हॉटप्लेट वाली किचन पैंट्री (खरीद मूल्य में शामिल)
उज्ज्वल, टाइलयुक्त शॉवर बाथरूम
प्रवेश कक्ष + रहने/सोने का कमरा
इंटरकॉम
भवन में लिफ्ट
तहखाने का compartमेंट

भवन और रिज़र्व
सुव्यवस्थित अपार्टमेंट भवन
WEG का उच्च रखरखाव रिज़र्व: 122.862 €

मूल्य संरक्षण और भविष्य के उपायों के लिए महत्वपूर्ण—मजबूत रिज़र्व आधार

👉 विशेष रूप से माँग में हैं:

केंद्रीय स्थान वाले कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट
अल्प अवधि में उपलब्ध, सुसज्जित अपार्टमेंट

→ औसत से अधिक आय संभव

📈 निष्कर्ष

लोकप्रिय शहर-केंद्र स्थान में एक लचीला और उच्च-रिटर्न वाला निवेश, जिसमें अतिरिक्त लाभ की संभावनाएँ हैं:

01.07.2026 से खाली
सुसज्जित करने की संभावना
विशेष किराया (जैसे Documenta)

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स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

स्थान – शिलरवियर्टेल (कस्सेल-मिट्टे)
केंद्रीय शहर-केंद्र स्थान
सार्वजनिक परिवहन से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी
कस्सेल विश्वविद्यालय के निकट
खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े और रेस्तराँ पैदल दूरी पर

छात्रों, अविवाहितों और नौकरी के लिए आने-जाने वालों में बहुत अधिक माँग