Wohnung - Möblierungsbeispiel
Küchenpantry - Möblierungsbeis
Wohnung - aktuell leer
Wohnung - aktuell leer
Küchenpantry
Duschbad
Duschbad
Diele
Gegensprechanlage Wohnung
Eingangsbereich Haus
Eingang
Haus
Einfahrt Innenhof
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 30 m² |
| Rok | 1993 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | Regeneracja |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 89.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 966,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWolne od lokatora mieszkanie 1-pokojowe w Kassel-Mitte (Schillerviertel) – winda, umeblowane mieszkanie i potencjał związany z Documentą
Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni ok. 30 m² przy Rothenditmolder Straße 12, w popularnej dzielnicy Schillerviertel (Kassel-Mitte). Centralna lokalizacja, kompaktowa powierzchnia oraz elastyczne możliwości wykorzystania czynią to mieszkanie atrakcyjną inwestycją kapitałową z dodatkowym potencjałem dzięki wynajmowi umeblowanemu i najmom specjalnym.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku apartamentowego i jest łatwo dostępne windą lub klatką schodową.
Najważniejsze dane
Cena zakupu: 89.000 €
Powierzchnia mieszkalna: ok. 30 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 2. piętro
Status: wolne od lokatora od 01.07.2026
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie własnościowe
Aktualny czynsz i potencjał
Czynsz netto bez opłat: 390 € / miesiąc
Opłaty dodatkowe: 141 € (w tym ogrzewanie i ciepła woda)
Koszty niepodlegające rozliczeniu z najemcą: ok. 40 € / miesiąc
Fundusz remontowy (udział): 34 € / miesiąc
Istnieje potencjał ponownego wynajmu, szczególnie przy:
wynajmie umeblowanym
dostosowaniu do czynszu rynkowego
Wyposażenie
Nowa podłoga laminowana i płytki
Aneks kuchenny z lodówką i 2 płytami grzewczymi (w cenie zakupu)
Jasna, wyłożona płytkami łazienka z prysznicem
Przedpokój + pokój dzienno-sypialny
Domofon
Winda w budynku
Komórka piwniczna
Budynek i fundusze remontowe
Zadbany budynek apartamentowy
Wysoki fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej (WEG): 122.862 €
Solidna baza funduszu remontowego – ważna dla zachowania wartości i przyszłych prac
👉 Szczególnie poszukiwane są:
centralnie położone, kompaktowe apartamenty
mieszkania umeblowane, dostępne w krótkim terminie
→ możliwe ponadprzeciętne przychody
📈 Podsumowanie
Elastyczna i dochodowa inwestycja kapitałowa w popularnej lokalizacji w centrum miasta, z dodatkowym potencjałem wzrostu dzięki:
Wolności od lokatora od 01.07.2026
Potencjałowi umeblowania
Najmom specjalnym (np. Documenta)
📩 Zamów teraz prospekt i zabezpiecz tę okazję!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja – Schillerviertel (Kassel-Mitte)
Centralna lokalizacja w centrum miasta
Bardzo dobre połączenia komunikacją miejską
Bliskość Uniwersytetu w Kassel
Sklepy, kawiarnie i restauracje w zasięgu spaceru
Bardzo duży popyt wśród studentów, singli i osób dojeżdżających do pracy
74.000 € Atrakcyjny apartament 1-pokojowy w centralnej lokalizacji Kassel – idealny dla inwestorów lub do zamieszkania na własny użytek34117 Kassel
135.000 € SOLIDNA PODSTAWA DLA TWOJEGO NOWEGO DOMU34127 Kassel
135.000 € Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe bezpośrednio przy uniwersytecie i klinice – wolne od listopada 2026 r.!34125 Kassel– Kassel
