| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 868 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 885.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBeste geïnteresseerde, na ontvangst van uw aanvraag ontvangt u ca. 15 minuten later het exposé met de relevante objectdocumenten en een virtuele 360°-rondleiding als downloadlink.
Dit goed onderhouden kantoorgebouw uit bouwjaar 2000 overtuigt door zijn flexibele indeling, een solide huurdersstructuur en aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden. Op een perceel van ca. 1.400 m² is in totaal ca. 868 m² kantoor- en opslagruimte beschikbaar.
Het object is uitstekend geschikt voor beleggers die inzetten op een combinatie van lopende huurinkomsten en toekomstige waardestijging. Door de momenteel leegstaande kantoorunit op de begane grond en de unit op de verdieping die aan het einde van het jaar vrijkomt, bestaan er aanvullende verhuur- of eigen gebruiksmogelijkheden.
Voor het gebouw zijn 17 parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor zowel medewerkers als bezoekers voldoende parkeergelegenheid wordt geboden.
Het object genereert momenteel maandelijkse huurinkomsten van ca. € 4.565 bruto.
Door de momenteel leegstaande kantoorunit op de begane grond en de unit op de verdieping die aan het einde van het jaar vrijkomt, ontstaan zowel kansen om de huurinkomsten te verhogen als mogelijkheden voor eigen gebruik.
Koopprijs: € 885.000 netto
Alternatief kan de verkoop – afhankelijk van de fiscale vormgeving en voorwaarden – ook vrijgesteld van btw plaatsvinden.
Er is een energieverbruikscertificaat beschikbaar.
Dit is geldig tot 20-07-2036
Bouwjaar volgens het energiecertificaat: 2000
Het eindenergieverbruik bedraagt 45 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiedrager voor de verwarming is gas.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
