Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 868 m² |
|---|
| Purchase price | 885.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsBeste geïnteresseerde, na ontvangst van uw aanvraag ontvangt u ca. 15 minuten later het exposé met de relevante objectdocumenten en een virtuele 360°-rondleiding als downloadlink.
Dit goed onderhouden kantoorgebouw uit bouwjaar 2000 overtuigt door zijn flexibele indeling, een solide huurdersstructuur en aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden. Op een perceel van ca. 1.400 m² is in totaal ca. 868 m² kantoor- en opslagruimte beschikbaar.
Het object is uitstekend geschikt voor beleggers die inzetten op een combinatie van lopende huurinkomsten en toekomstige waardestijging. Door de momenteel leegstaande kantoorunit op de begane grond en de unit op de verdieping die aan het einde van het jaar vrijkomt, bestaan er aanvullende verhuur- of eigen gebruiksmogelijkheden.
Voor het gebouw zijn 17 parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor zowel medewerkers als bezoekers voldoende parkeergelegenheid wordt geboden.
Het object genereert momenteel maandelijkse huurinkomsten van ca. € 4.565 bruto.
Door de momenteel leegstaande kantoorunit op de begane grond en de unit op de verdieping die aan het einde van het jaar vrijkomt, ontstaan zowel kansen om de huurinkomsten te verhogen als mogelijkheden voor eigen gebruik.
Koopprijs: € 885.000 netto
Alternatief kan de verkoop – afhankelijk van de fiscale vormgeving en voorwaarden – ook vrijgesteld van btw plaatsvinden.
Er is een energieverbruikscertificaat beschikbaar.
Dit is geldig tot 20-07-2036
Bouwjaar volgens het energiecertificaat: 2000
Het eindenergieverbruik bedraagt 45 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiedrager voor de verwarming is gas.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
