| Powierzchnia użytkowa | 868 m² |
|---|
| Cena zakupu | 885.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSzanowna Osobo zainteresowana, po otrzymaniu zapytania, około 15 minut później otrzymają Państwo link do pobrania prospektu z istotną dokumentacją obiektu oraz wirtualnego spaceru 360°.
Ten zadbany budynek biurowy z 2000 roku wyróżnia się elastycznym układem pomieszczeń, solidną strukturą najemców oraz atrakcyjnymi możliwościami rozwoju. Na działce o powierzchni około 1.400 m² dostępne jest łącznie około 868 m² powierzchni biurowej i magazynowej.
Nieruchomość doskonale nadaje się dla inwestorów kapitałowych, którzy stawiają na połączenie bieżących przychodów z najmu i przyszłego potencjału wzrostu wartości. Dzięki obecnie pustemu lokalowi biurowemu na parterze oraz lokalowi na piętrze, który zostanie zwolniony pod koniec roku, istnieją dodatkowe możliwości wynajmu lub użytkowania na własne potrzeby.
Przed budynkiem dostępnych jest 17 zewnętrznych miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, dzięki czemu zarówno pracownicy, jak i odwiedzający mają wystarczające możliwości parkowania.
Nieruchomość generuje obecnie miesięczne przychody z najmu w wysokości około 4.565 € brutto.
Dzięki obecnie pustemu lokalowi biurowemu na parterze oraz lokalowi na piętrze, który zostanie zwolniony pod koniec roku, powstają zarówno możliwości zwiększenia przychodów z najmu, jak i użytkowania na własne potrzeby.
Cena zakupu: 885.000 € netto
Alternatywnie sprzedaż – w zależności od struktury podatkowej i spełnienia warunków – może również nastąpić bez podatku VAT.
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii.
Jest ono ważne do 20.07.2036
Rok budowy według świadectwa energetycznego: 2000
Końcowe zużycie energii wynosi 45 kwh/(m²*a).
Głównym nośnikiem energii wykorzystywanym do ogrzewania jest gaz.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
