Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Zona de terreno | 868 m² |
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| Precio de compra | 885.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEstimado/a interesado/a, tras recibir su consulta, aproximadamente 15 minutos después recibirá por enlace de descarga el dossier con la documentación informativa del inmueble y un recorrido virtual de 360°.
Este cuidado edificio de oficinas, construido en el año 2000, convence por su distribución flexible, una estructura sólida de inquilinos y atractivas posibilidades de desarrollo. En una parcela de aproximadamente 1.400 m² hay disponibles un total de aproximadamente 868 m² de superficie de oficinas y almacén.
El inmueble es ideal para inversores que apuestan por una combinación de ingresos corrientes por alquiler y un potencial de revalorización futuro. Debido a la unidad de oficinas actualmente vacía en la planta baja y a la unidad de la planta superior que quedará libre a finales de año, existen posibilidades adicionales de alquiler o uso propio.
Delante del edificio hay 17 plazas de aparcamiento exteriores para turismos, ofreciendo suficientes posibilidades de estacionamiento tanto a empleados como a visitantes.
Actualmente, el inmueble genera ingresos mensuales por alquiler de aproximadamente 4.565 € brutos.
La unidad de oficinas actualmente vacía en la planta baja y la unidad de la planta superior que quedará libre a finales de año ofrecen tanto oportunidades para aumentar los ingresos por alquiler como posibilidades de uso propio.
Precio de compra: 885.000 € netos
Alternativamente, la venta también puede realizarse —dependiendo de la estructura fiscal y de los requisitos— exenta del IVA.
Existe un certificado de consumo energético.
Este es válido hasta el 20/07/2036
Año de construcción según el certificado energético: 2000
El consumo energético final es de 45 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía de la calefacción es el gas.
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