| Корисна площа | 868 m² |
|---|
| Ціна продажу | 885.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняШановний(а) зацікавлений(а) клієнте, після отримання Вашого запиту приблизно через 15 хвилин Вам буде надіслано посилання для завантаження експозе з інформативними документами щодо об’єкта та віртуальним 360° туром.
Ця доглянута офісна будівля 2000 року побудови вирізняється гнучким плануванням приміщень, надійною структурою орендарів і привабливими можливостями розвитку. На земельній ділянці площею близько 1 400 м² загалом доступно близько 868 м² офісних і складських площ.
Нерухомість чудово підходить для інвесторів, які роблять ставку на поєднання поточних орендних надходжень і майбутнього потенціалу зростання вартості. Завдяки наразі вільному офісному приміщенню на першому поверсі, а також приміщенню на верхньому поверсі, яке звільниться наприкінці року, існують додаткові можливості здавання в оренду або власного використання.
Перед будівлею доступні 17 відкритих паркувальних місць для легкових автомобілів, завдяки чому і працівникам, і відвідувачам надається достатньо можливостей для паркування.
Наразі нерухомість приносить щомісячний дохід від оренди близько 4 565 € брутто.
Завдяки наразі вільному офісному приміщенню на першому поверсі, а також приміщенню на верхньому поверсі, яке звільниться наприкінці року, відкриваються як можливості збільшення орендних надходжень, так і можливості власного використання.
Ціна купівлі: 885 000 € нетто
Альтернативно, залежно від податкового структурування та відповідних умов, відчуження також може відбутися без оподаткування ПДВ.
Наявний сертифікат енергоспоживання.
Він дійсний до 20.07.2036
Рік побудови згідно з енергетичним сертифікатом: 2000
Кінцеве енергоспоживання становить 45 кВт·год/(м²*a).
Основним енергоносієм системи опалення є газ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
