| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 868 m² |
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| खरीद मूल्य | 885.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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वर्ष 2000 में निर्मित यह सुव्यवस्थित कार्यालय भवन अपने लचीले कमरों के विन्यास, ठोस किरायेदार संरचना और आकर्षक विकास संभावनाओं से प्रभावित करता है। लगभग 1.400 m² के भूखंड पर कुल लगभग 868 m² कार्यालय और भंडारण क्षेत्र उपलब्ध है।
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जो निरंतर किराये की आय और भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावनाओं के संयोजन पर भरोसा करते हैं। वर्तमान में भूतल की कार्यालय इकाई खाली है तथा ऊपरी मंजिल की इकाई वर्ष के अंत में खाली हो जाएगी, जिससे अतिरिक्त किराये या स्वयं उपयोग की संभावनाएँ उपलब्ध हैं।
भवन के सामने 17 PKW बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं, जिससे कर्मचारियों और आगंतुकों दोनों के लिए पर्याप्त पार्किंग सुविधाएँ मिलती हैं।
संपत्ति से वर्तमान में लगभग 4.565 € सकल मासिक किराये की आय प्राप्त होती है।
वर्तमान में खाली भूतल की कार्यालय इकाई तथा वर्ष के अंत में खाली होने वाली ऊपरी मंजिल की इकाई के कारण किराये की आय बढ़ाने के अवसरों के साथ-साथ स्वयं उपयोग की संभावनाएँ भी उत्पन्न होती हैं।
खरीद मूल्य: 885.000 € शुद्ध
वैकल्पिक रूप से, कर संबंधी संरचना और आवश्यकताओं के आधार पर, बिक्री VAT-मुक्त भी की जा सकती है।
ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 20.07.2036 तक वैध है
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 2000
अंतिम ऊर्जा खपत 45 kwh/(m²*a) है।
हीटिंग का प्रमुख ऊर्जा स्रोत गैस है।
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