| Полезная площадь | 868 m² |
|---|
| Цена покупки | 885.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУважаемый(ая) заинтересованный(ая) клиент(ка), примерно через 15 минут после получения вашего запроса вам будет отправлен экспозе с информативными документами об объекте и виртуальным 360°-туром в виде ссылки для скачивания.
Это ухоженное офисное здание, построенное в 2000 году, отличается гибкой планировкой помещений, надежной структурой арендаторов и привлекательными возможностями развития. На земельном участке площадью около 1 400 м² имеется в общей сложности около 868 м² офисных и складских площадей.
Объект недвижимости отлично подходит для инвесторов, ориентированных на сочетание текущих арендных доходов и будущего потенциала роста стоимости. Благодаря свободному в настоящее время офисному помещению на первом этаже, а также помещению на верхнем этаже, которое освобождается в конце года, имеются дополнительные возможности сдачи в аренду или собственного использования.
Перед зданием имеются 17 открытых парковочных мест для легковых автомобилей, что обеспечивает сотрудникам и посетителям достаточные возможности для парковки.
В настоящее время объект приносит ежемесячный арендный доход около 4 565 € брутто.
Свободное в настоящее время офисное помещение на первом этаже, а также освобождаемое в конце года помещение на верхнем этаже открывают возможности как для увеличения арендных доходов, так и для собственного использования.
Цена покупки: 885 000 € нетто
В качестве альтернативы продажа — в зависимости от налоговой структуры и условий — также может осуществляться без уплаты НДС.
Имеется сертификат энергоэффективности, основанный на фактическом энергопотреблении.
Он действителен до 20.07.2036
Год постройки согласно сертификату энергоэффективности: 2000
Конечное энергопотребление составляет 45 кВт·ч/(м²·год).
Основным энергоносителем системы отопления является газ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
