| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 372 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 870 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 105 m² |
| Aankoopprijs | 529.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.421,55 €/m² |
| Commissie | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLET OP: GRAAG ALLEEN schriftelijk aanvragen. U ontvangt gegarandeerd binnen 24 uur een antwoord met een voorstel voor een bezichtigingsafspraak, evenals vooraf alle documenten over het object.
Deze bijzondere eengezinswoning met zelfstandige woning in een rustige ligging van Sinsheim-Ehrstädt combineert ruim wonen, natuurgerichte levenskwaliteit en een onmiskenbaar warme woonkarakter. Al bij de eerste indruk wordt duidelijk: hier wacht u geen gewoon huis, maar een thuis met veel ruimte, sfeer en een bijzondere uitstraling.
Het gebouw overtuigt door zijn ruime indeling, de lichte woonsfeer en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Twee zelfstandige wooneenheden bieden ideale voorwaarden voor gezinnen, wonen met meerdere generaties, wonen en werken onder één dak of gedeeltelijke verhuur. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met extra gebruiksruimten, kelderruimten, opslagruimten en praktische nevenruimten.
Een bijzonder hoogtepunt is de ruime woon-, eet- en keukenruimte met veel hout, grote raampartijen en een gezellige tegelkachel. De natuurlijke materialen geven het huis een warme, huiselijke en tegelijk individuele sfeer. De open indeling creëert een communicatief centrum voor familie, gasten en gezamenlijk leven.
De aangrenzende serre breidt de woonruimte op bijzonder charmante wijze uit. Met het uitzicht op het groen en de verbinding met het buitengebied ontstaat hier een beschutte plek om tot rust te komen, die in elk seizoen kan worden gebruikt.
Ook de zolderverdieping biedt met haar lichte ruimtes, zichtbare houten elementen en gezellige dakhellingen een aangenaam woongevoel. De aanwezige kamers zijn ideaal als slaap-, kinder-, gasten-, werk- of hobbyruimtes. Dankzij de ruime basisstructuur kan het huis flexibel aan verschillende levenssituaties worden aangepast.
Het buitenterrein is een andere positieve factor. Het terras, het balkon en de liefdevol aangelegde tuin openen het uitzicht op de omliggende natuur. Het onbelemmerde weidse uitzicht over velden, weiden en groene landschappen creëert een woonkwaliteit die men in deze vorm maar zelden aantreft. Hier woont u rustig, dicht bij de natuur en toch goed aangesloten.
Bij het object hoort bovendien een garage, die voor een meerprijs van 20.000 euro wordt meegekocht. De aanwezige plattegronden en oppervlaktegegevens vermelden onder andere een woonoppervlakte van ca. 101 m² voor de zelfstandige woning, evenals aanvullende gebruiksoppervlakken. De De exacte indeling van de oppervlakten en de gebruiksmogelijkheden kunnen aan de hand van de beschikbare documenten in detail worden nagegaan.
De zelfstandige woning is momenteel afzonderlijk verhuurd; de voorwaarden ontvangt u na uw aanvraag.
Het perceel is een erfpachtperceel; de huidige erfpachtcanon bedraagt 503 euro per kwartaal. Meer informatie vindt u in de overige documenten.
De woning wordt gedeeltelijk verhuurd verkocht; de hoofdwoning wordt leeg opgeleverd, met uitzondering van de keuken. Meer informatie op aanvraag.
Na uw aanvraag ontvangt u alle overige documenten automatisch via een link naar een dataroom, evenals voorstellen voor bezichtigingsafspraken.
Onderhoud:
- 2018 nieuwe pelletverwarming
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
649.000 € 239 m² gezinswoning met flexibele tuinverdieping – zonder makelaarscourtage74889 Sinsheim - Eschelbach– Eschelbach
559.900 € ATIK: Wonen met weids uitzicht: vrijstaande eengezinswoning op een panoramische locatie met twee woonlagen74889 Sinsheim
1.899.000 € Volledig verhuurd beleggingsobject - appartementencomplex met 373m² bedrijfsruimte & 520m² woonoppervlak op een centrale locatie in Sinsheim74889 Sinsheim
