| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 372 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 870 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 105 m² |
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.421,55 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónATENCIÓN: Por favor, REALICE ÚNICAMENTE consultas por escrito. Recibirá garantizado en un plazo de 24 horas una respuesta con una propuesta de cita para la visita, así como toda la documentación del inmueble por adelantado.
Esta excepcional vivienda unifamiliar con apartamento independiente en una zona tranquila de Sinsheim-Ehrstädt combina una vivienda espaciosa, calidad de vida en contacto con la naturaleza y un carácter residencial cálido e inconfundible. Ya a primera vista queda claro: aquí no le espera una casa cualquiera, sino un hogar con mucho espacio, ambiente y un atractivo especial.
El edificio convence por su distribución generosa, su ambiente luminoso y sus múltiples posibilidades de uso. Dos unidades residenciales independientes ofrecen condiciones ideales para familias, convivencia multigeneracional, vivienda y trabajo bajo el mismo techo o un alquiler parcial. La oferta de espacios se complementa con superficies útiles adicionales, sótanos, zonas de almacenamiento y prácticos espacios auxiliares.
Un aspecto especialmente destacado es la amplia zona de salón, comedor y cocina, con abundante madera, grandes superficies acristaladas y una acogedora estufa de azulejos. Los materiales naturales confieren a la casa un ambiente cálido, acogedor y al mismo tiempo individual. El diseño abierto crea un centro comunicativo para la familia, los invitados y la convivencia.
El invernadero contiguo amplía la vivienda de una manera especialmente encantadora. Con sus vistas al verde y su conexión con el exterior, aquí se crea un refugio protegido que puede utilizarse en cualquier época del año.
La planta superior también ofrece una agradable sensación de bienestar gracias a sus estancias luminosas, las superficies de madera visibles y los acogedores techos inclinados. Las habitaciones existentes son ideales como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados, despachos o salas de ocio. Gracias a la estructura amplia de la vivienda, esta puede adaptarse flexiblemente a distintas situaciones de vida.
La zona exterior es otro factor positivo. La terraza, el balcón y el jardín diseñado con esmero ofrecen vistas a la naturaleza circundante. Las vistas despejadas sobre campos, prados y paisajes verdes crean una calidad residencial que rara vez se encuentra de esta forma. Aquí vivirá tranquilamente, en contacto con la naturaleza y, al mismo tiempo, bien comunicado.
La propiedad incluye además un garaje, que se adquiere adicionalmente por 20.000 euros. Los planos existentes y la documentación de superficies indican, entre otros datos, una superficie habitable de aprox. 101 m² para el apartamento independiente, así como superficies útiles adicionales. La La distribución exacta de las superficies y las posibilidades de uso pueden consultarse detalladamente en la documentación disponible.
Actualmente, el apartamento independiente está alquilado por separado; recibirá las condiciones tras su consulta.
El terreno es un terreno en régimen de enfiteusis; el canon de enfiteusis actual asciende a 503 euros por trimestre. Recibirá más información en la documentación adicional.
La casa se vende parcialmente alquilada; la vivienda principal se entregará vacía, salvo la cocina. Más información previa consulta.
Tras su consulta, recibirá automáticamente toda la documentación adicional mediante un enlace a una sala de datos, así como propuestas de citas para la visita.
Mantenimientos:
- 2018 nueva calefacción de pellets
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
649.000 € Casa familiar de 239 m² con planta ajardinada flexible – sin comisión74889 Sinsheim - Eschelbach– Eschelbach
559.900 € ATIK: Vivir con vistas panorámicas: casa unifamiliar independiente en una ubicación elevada con dos niveles habitables74889 Sinsheim
1.899.000 € Inmueble de inversión totalmente alquilado: edificio plurifamiliar con 373m² de superficie comercial y 520m² de superficie habitable, en una ubicación céntrica de Sinsheim74889 Sinsheim
