प्रकाशित 17/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 372 m² |
| कमरे | 13 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 870 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 7 |
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 529.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,421.55 €/m² |
| आयोग | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Sinsheim-Ehrstädt के शांत स्थान पर स्थित यह असाधारण Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung विशाल आवास, प्रकृति के निकट जीवन-गुणवत्ता और एक विशिष्ट, गर्म आवासीय चरित्र का संयोजन प्रस्तुत करता है। पहली नज़र में ही स्पष्ट हो जाता है: यहाँ आपका इंतज़ार कोई साधारण घर नहीं, बल्कि पर्याप्त स्थान, वातावरण और विशेष आकर्षण वाला घर कर रहा है।
यह भवन अपनी विशाल योजना, उज्ज्वल आवासीय वातावरण और विविध उपयोग-संभावनाओं से प्रभावित करता है। दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास, एक ही छत के नीचे रहने और काम करने या आंशिक किराए के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती हैं। अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र, तहखाने के कमरे, भंडारण क्षेत्र तथा व्यावहारिक सहायक कमरे इस स्थान-प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
एक विशेष आकर्षण विशाल Wohn-, Ess- und Küchenbereich है, जिसमें बहुत-सी लकड़ी, बड़ी खिड़की वाली सतहें और आरामदायक Kachelofen है। प्राकृतिक सामग्री घर को गर्म, घरेलू और साथ ही व्यक्तिगत वातावरण प्रदान करती है। खुला विन्यास परिवार, मेहमानों और सामूहिक जीवन के लिए एक संवादात्मक केंद्र बनाता है।
सटा हुआ Wintergarten आवासीय क्षेत्र का विशेष आकर्षक तरीके से विस्तार करता है। हरियाली के दृश्य और बाहरी क्षेत्र से जुड़ाव के साथ यहाँ एक सुरक्षित विश्राम-स्थल बनता है, जिसका उपयोग हर मौसम में किया जा सकता है।
Dachgeschoss भी अपने उज्ज्वल कमरों, दिखाई देने वाली लकड़ी की सतहों और आरामदायक ढलानदार छतों के साथ सुखद आवासीय अनुभव प्रदान करता है। मौजूदा कमरे शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष, कार्य-कक्ष या शौक-कक्ष के रूप में आदर्श हैं। विशाल मूल संरचना के कारण घर को विभिन्न जीवन-परिस्थितियों के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है।
बाहरी क्षेत्र एक और सकारात्मक पहलू है। Terrasse, Balkon तथा प्रेमपूर्वक तैयार किया गया Garten आसपास की प्रकृति का दृश्य खोलते हैं। खेतों, घास के मैदानों और हरे-भरे परिदृश्यों पर अबाधित दूर-दृश्य ऐसी आवासीय गुणवत्ता प्रदान करता है, जो इस रूप में बहुत कम मिलती है। यहाँ आप शांतिपूर्ण, प्रकृति के निकट और फिर भी अच्छे संपर्क-सुविधाओं के साथ रहते हैं।
संपत्ति में एक Garage भी शामिल है, जिसे अतिरिक्त 20.000 Euro में खरीदा जाएगा। उपलब्ध Grundrisse और Flächenunterlagen में अन्य बातों के अलावा Einliegerwohnung के लिए लगभग 101 m² का Wohnfläche तथा अतिरिक्त Nutzflächen दर्शाए गए हैं। सटीक क्षेत्रफल-विभाजन और उपयोग की संभावनाओं को उपलब्ध दस्तावेज़ों के आधार पर विस्तार से समझा जा सकता है।
सहायक आवास वर्तमान में अलग से किराए पर दिया गया है, इसकी शर्तें आपके अनुरोध के बाद प्राप्त होंगी।
यह संपत्ति दीर्घकालीन पट्टे वाली भूमि पर स्थित है, वर्तमान भूमि-पट्टा शुल्क 503 यूरो प्रति तिमाही है, अधिक जानकारी आपको अन्य दस्तावेज़ों में मिलेगी।
मकान आंशिक रूप से किराए पर दिए हुए रूप में बेचा जाएगा, मुख्य आवास खाली सौंपा जाएगा, रसोई को छोड़कर; अधिक जानकारी अनुरोध पर।
अनुरोध के बाद आपको अन्य सभी दस्तावेज़ डेटा रूम के लिंक के माध्यम से स्वतः प्राप्त होंगे, साथ ही निरीक्षण के लिए समय-प्रस्ताव भी मिलेंगे।
रखरखाव:
- 2018 नई पेलेट हीटिंग
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