| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 372 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 13 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 870 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 105 m² |
| Цена покупки | 529.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 421,55 €/m² |
| Комиссия | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВНИМАНИЕ: Просьба обращаться ТОЛЬКО письменно. Вы гарантированно получите в течение 24 часов ответ с предложением даты осмотра, а также все документы по объекту заранее.
Этот необычный частный дом с отдельной квартирой в тихом районе Зинсхайм-Эрштедт сочетает просторное проживание, близость к природе и неповторимую, тёплую атмосферу дома. Уже первое впечатление показывает: вас ждёт не обычный дом, а настоящий уютный дом с большим пространством, атмосферой и особой выразительностью.
Здание впечатляет просторной планировкой, светлой жилой атмосферой и разнообразными возможностями использования. Две самостоятельные жилые единицы создают идеальные условия для семей, проживания нескольких поколений, совмещения жизни и работы под одной крышей или частичной сдачи в аренду. Жилое пространство дополняют дополнительные полезные площади, подвальные помещения, чердачные зоны, а также практичные подсобные помещения.
Особой изюминкой является просторная гостиная, столовая и кухонная зона с большим количеством дерева, большими оконными поверхностями и уютной кафельной печью. Натуральные материалы придают дому тёплую, уютную и одновременно индивидуальную атмосферу. Открытая планировка создаёт коммуникационный центр для семьи, гостей и совместной жизни.
Прилегающий зимний сад особенно очаровательно расширяет жилое пространство. Благодаря виду на зелёные насаждения и соединению с открытой территорией здесь возникает защищённое место для отдыха, которым можно пользоваться в любое время года.
Мансардный этаж также создаёт приятное ощущение проживания благодаря светлым помещениям, открытым деревянным поверхностям и уютным скатам крыши. Имеющиеся комнаты идеально подходят в качестве спален, детских, гостевых, рабочих или хобби-комнат. Благодаря просторной базовой структуре дом можно гибко адаптировать к различным жизненным ситуациям.
Открытая территория является ещё одним положительным фактором. Терраса, балкон и любовно обустроенный сад открывают вид на окружающую природу. Панорамный вид без застройки на поля, луга и зелёные ландшафты создаёт качество жизни, которое редко где встречается в такой форме. Здесь вы будете жить в тишине, рядом с природой и при этом с хорошим транспортным сообщением.
В объект также входит гараж, который приобретается дополнительно за 20.000 евро. Имеющиеся планы и документы по площадям указывают, среди прочего, жилую площадь около 101 м² для отдельной квартиры, а также дополнительные полезные площади. Точное распределение площадей и варианты использования можно подробно проследить на основании имеющихся документов.
Квартира в цокольном этаже в настоящее время сдается отдельно, условия вы получите после вашего запроса.
Участок является участком с правом наследственной аренды, текущая плата за право застройки составляет 503 евро в квартал, дополнительную информацию вы получите в остальных документах.
Дом продается частично сданным в аренду, основная квартира будет передана свободной, за исключением кухни; подробности — по запросу.
После запроса вы автоматически получите все остальные документы по ссылке на виртуальную комнату данных, а также предложения по датам осмотра.
Техническое обслуживание:
- 2018 год — новая пеллетная система отопления
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
649.000 € 239 м² семейный дом с гибким цокольным этажом с выходом в сад — без комиссии74889 Sinsheim - Eschelbach– Eschelbach
559.900 € ATIK: Жильё с панорамным видом: отдельно стоящий частный дом на участке с видом, двумя жилыми уровнями74889 Sinsheim
1.899.000 € Полностью сданный в аренду инвестиционный объект — многоквартирный дом с 373 м² коммерческой площади и 520 м² жилой площади в центральной части Зинсхайма74889 Sinsheim
