Piękny dom jednorodzinny z niezależnym mieszkaniem, na działce w użytkowaniu wieczystym z dużym ogrodem, balkonami i garażem, na skraju pól w Sinsheim

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

UWAGA: Prosimy o kontakt WYŁĄCZNIE w formie pisemnej. Gwarantujemy odpowiedź w ciągu 24 godzin wraz z propozycją terminu oględzin oraz wcześniejszym udostępnieniem wszystkich dokumentów dotyczących nieruchomości.

Ten wyjątkowy dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym, położony w spokojnej części Sinsheim-Ehrstädt, łączy przestronne wnętrza, bliskość natury i niepowtarzalny, ciepły charakter. Już pierwsze wrażenie pokazuje: nie czeka tu na Państwa zwyczajny dom, lecz miejsce z dużą przestrzenią, atmosferą i wyjątkowym urokiem.

Budynek zachwyca przestronnym układem, jasną atmosferą wnętrz i różnorodnymi możliwościami użytkowania. Dwie niezależne jednostki mieszkalne stwarzają idealne warunki dla rodzin, zamieszkania wielopokoleniowego, połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem lub częściowego wynajmu. Ofertę pomieszczeń uzupełniają dodatkowe powierzchnie użytkowe, pomieszczenia piwniczne, przestrzenie strychowe oraz praktyczne pomieszczenia pomocnicze.

Szczególną atrakcją jest przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, dużą ilością drewna, dużymi przeszkleniami oraz przytulnym piecem kaflowym. Naturalne materiały nadają domowi ciepłą, przytulną, a zarazem indywidualną atmosferę. Otwarty układ tworzy komunikacyjne centrum dla rodziny, gości i wspólnego życia.

Przylegający ogród zimowy w szczególnie urokliwy sposób powiększa przestrzeń mieszkalną. Widok na zieleń i połączenie z częścią zewnętrzną tworzą tu zaciszne miejsce wypoczynku, z którego można korzystać o każdej porze roku.

Również poddasze, dzięki jasnym pomieszczeniom, widocznym drewnianym elementom i przytulnym skosom dachowym, oferuje przyjemny komfort mieszkania. Istniejące pokoje idealnie nadają się na sypialnie, pokoje dziecięce, gościnne, gabinety lub pomieszczenia hobbystyczne. Dzięki przestronnej strukturze domu można go elastycznie dostosować do różnych sytuacji życiowych.

Kolejnym atutem jest teren zewnętrzny. Taras, balkon oraz starannie zagospodarowany ogród otwierają widok na okoliczną naturę. Nieograniczony widok na pola, łąki i zielone krajobrazy zapewnia jakość życia, którą rzadko można znaleźć w takiej formie. Mieszkają tu Państwo spokojnie, blisko natury, a jednocześnie z dobrym połączeniem komunikacyjnym.

Do nieruchomości należy również garaż, który zostanie zakupiony dodatkowo za 20.000 euro. Istniejące rzuty i dokumenty dotyczące powierzchni wykazują między innymi powierzchnię mieszkalną wynoszącą ok. 101 m² dla mieszkania dodatkowego, a także dodatkowe powierzchnie użytkowe. Dokładny podział powierzchni i możliwości użytkowania można szczegółowo przeanalizować na podstawie dostępnej dokumentacji.

Mieszkanie dodatkowe jest obecnie wynajmowane oddzielnie, warunki otrzymają Państwo po przesłaniu zapytania.

Działka jest objęta prawem użytkowania wieczystego, aktualna opłata z tytułu tego prawa wynosi 503 euro kwartalnie, dalsze informacje znajdują się w pozostałej dokumentacji.

Dom jest sprzedawany częściowo wynajęty, główne mieszkanie zostanie przekazane wolne, z wyjątkiem kuchni; więcej informacji na zapytanie.

Po przesłaniu zapytania otrzymają Państwo automatycznie za pośrednictwem linku dostęp do wszystkich pozostałych dokumentów w wirtualnym repozytorium danych oraz propozycje terminów oględzin.

Prace konserwacyjne:
- 2018 nowy system ogrzewania na pellet

Lokalizacja