| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 187 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 602 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 465.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.486,63 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames€ 465.000 | 187 m² woonoppervlak | ca. 602 m² perceel | 6 kamers | 3 badkamers | Garage + 3 parkeerplaatsen | Erfpachtrecht
Deze goed onderhouden en op talrijke punten gemoderniseerde eengezinswoning uit 1975 biedt op circa 187 m² woonoppervlak volop ruimte voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan ruimte of veeleisend wonen over twee verdiepingen.
Met in totaal zes kamers, waaronder vijf flexibel te gebruiken slaap-, werk- of gastenkamers, evenals een royale woonruimte, biedt het huis talrijke mogelijkheden voor individuele woonconcepten.
De woning staat op een erfpachtperceel van ca. 602 m² en combineert een solide bouwkundige staat met talrijke moderniseringen en comfortabele technische voorzieningen. Het huis wordt momenteel door de eigenaars zelf bewoond.
Een bijzonder hoogtepunt is de in 2021 nieuw ontworpen keukenruimte. De hoogwaardige inbouwkeuken is in 2023 geplaatst en beschikt over moderne apparatuur, een aangrenzende voorraadruimte en vloerverwarming. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het circa 20 m² grote, beglaasde terras met elektrisch zonnescherm. De beschutte buitenruimte biedt een mooi uitzicht op de verzorgde tuin en kan gedurende een groot deel van het jaar worden gebruikt.
Met drie badkamers biedt het huis ook grotere gezinnen veel comfort. Afhankelijk van de badkamer zijn er een douche of ligbad, raam, handdoekradiator en deels regendouches aanwezig.
De souterrainverdieping breidt het ruimteaanbod uit met aantrekkelijke vrijetijds- en gebruiksruimten. Hier bevinden zich onder andere een moderne badkamer met hefinstallatie uit 2019, een fitnessruimte en een bioscoopruimte. Andere kamers bieden extra opslag-, bergings- en opbergruimte. Er is ook een aparte wasruimte aanwezig.
Ook de buitenruimte is comfortabel uitgerust. Naast de verzorgde tuin zijn er een garage met elektrische roldeur en drie extra parkeerplaatsen beschikbaar. Een aanwezige wallbox met eigen elektriciteitsmeter maakt het comfortabel opladen van een elektrisch voertuig mogelijk.
Technische comfortoplossingen zoals smart-homeregeling, elektrische rolluiken met touch- en smartbediening en diverse beveiligings- en bewakingssystemen completeren de voorzieningen.
Erfpachtrecht
Het huis staat op een erfpachtperceel. De erfpachtcanon bedraagt momenteel 304,00 EUR per kwartaal en is geïndexeerd. Dit komt momenteel overeen met 1.216,00 EUR per jaar, oftewel rekenkundig circa 101,33 EUR per maand.
Het erfpachtrecht loopt tot en met 30-06-2068. Volgens de beschikbare gegevens bestaat er een bindende toezegging van de erfverpachter, volgens welke de koper het perceel in 2029 kan verwerven. De momenteel aangegeven grondwaarde bedraagt 163.000 EUR.
De details van de erfpachtovereenkomst, de indexaanpassing en de toezegging tot verwerving dienen vóór de aankoop aan de hand van de originele documenten te worden gecontroleerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
410.000 € 6,26 % RENDEMENT / STABIEL & VEILIG22889 Tangstedt
465.000 € Gemoderniseerde eengezinswoning met 187 m² woonoppervlak, 6 kamers, garage en tuin, zonder makelaar22889 Tangstedt– Tangstedt
415.350 € Geprojecteerde eengezinswoning met zuidelijke tuin op een rustige locatie in Tangstedt22889 Tangstedt
