187 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल, 6 कमरों, गैरेज और बगीचे वाला आधुनिकीकृत एकल-परिवार का घर, बिना ब्रोकर के

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

465.000 € | 187 m² आवासीय क्षेत्र | लगभग 602 m² भूखंड | 6 कमरे | 3 बाथरूम | गैरेज + 3 पार्किंग स्थान | लीज़होल्ड अधिकार

1975 में निर्मित यह सुव्यवस्थित और कई क्षेत्रों में आधुनिकीकृत एकल-परिवार वाला घर लगभग 187 m² आवासीय क्षेत्र में परिवारों, अधिक स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों या दो मंजिलों पर उच्चस्तरीय आवास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।

कुल छह कमरों में से पांच कमरों का उपयोग लचीले ढंग से शयनकक्ष, कार्यकक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में किया जा सकता है। एक विशाल बैठक क्षेत्र के साथ यह घर व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं के लिए विविध संभावनाएं प्रदान करता है।

यह संपत्ति लगभग 602 m² बड़े लीज़होल्ड भूखंड पर स्थित है और ठोस निर्माण संरचना को अनेक आधुनिकीकरणों तथा आरामदायक तकनीकी सुविधाओं के साथ जोड़ती है। वर्तमान में घर में मालिक स्वयं रहते हैं।

एक विशेष आकर्षण 2021 में नए सिरे से तैयार किया गया रसोई क्षेत्र है। उच्च गुणवत्ता वाली मॉड्यूलर रसोई 2023 में स्थापित की गई थी और इसमें आधुनिक सुविधाएं, एक संलग्न भंडार-कक्ष तथा फर्श हीटिंग है। रसोई से लगभग 20 m² बड़ी, कांच से घिरी छत तक सीधा प्रवेश है, जिसमें इलेक्ट्रिक शेड लगा है। सुरक्षित बाहरी क्षेत्र से सुव्यवस्थित बगीचे का सुंदर दृश्य दिखाई देता है और इसका उपयोग वर्ष के बड़े हिस्से में किया जा सकता है।

तीन बाथरूम के साथ यह घर बड़े परिवारों के लिए भी उच्च स्तर का आराम प्रदान करता है। बाथरूम के अनुसार इनमें शॉवर या बाथटब, खिड़की, तौलिया गर्म करने की सुविधा और कुछ में रेन शॉवर उपलब्ध हैं।

साउटर्रेन अतिरिक्त आकर्षक मनोरंजन और उपयोगी क्षेत्रों से रहने की जगह को विस्तारित करता है। यहां 2019 की लिफ्टिंग प्रणाली वाला आधुनिक बाथरूम, एक फिटनेस कक्ष और एक सिनेमा कक्ष सहित अन्य सुविधाएं हैं। अन्य कमरे अतिरिक्त भंडारण, सामान रखने और स्टोरेज की जगह प्रदान करते हैं। एक अलग कपड़े धोने का क्षेत्र भी उपलब्ध है।

बाहरी क्षेत्र को भी आरामदायक सुविधाओं से सुसज्जित किया गया है। सुव्यवस्थित बगीचे के अलावा इलेक्ट्रिक रोलिंग गेट वाला गैरेज तथा तीन अन्य पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। अपने अलग बिजली मीटर वाली मौजूदा वॉल बॉक्स इलेक्ट्रिक वाहन को सुविधाजनक ढंग से चार्ज करने की सुविधा देती है।

स्मार्ट-होम नियंत्रण, टच और स्मार्ट नियंत्रण वाले इलेक्ट्रिक शटर तथा विभिन्न सुरक्षा और निगरानी प्रणालियों जैसी तकनीकी आरामदायक सुविधाएं इस Ausstattung को पूरा करती हैं।

लीज़होल्ड अधिकार
यह घर लीज़होल्ड भूखंड पर स्थित है। त्रैमासिक लीज़होल्ड शुल्क वर्तमान में 304,00 EUR है और सूचकांक से जुड़ा हुआ है। यह वर्तमान में प्रति वर्ष 1.216,00 EUR अथवा गणना के अनुसार लगभग 101,33 EUR के बराबर हैप्रति माह।

भूमि-निर्माण अधिकार 30.06.2068 तक चलता है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, भूमि-निर्माण अधिकारदाता की ओर से एक बाध्यकारी आश्वासन मौजूद है, जिसके अनुसार खरीदार वर्ष 2029 में भूखंड खरीद सकता है। वर्तमान में angegeben भूखंड का मूल्य 163.000 EUR है।

भूमि-निर्माण अधिकार अनुबंध, सूचकांक समायोजन और खरीद आश्वासन के विवरणों की खरीद से पहले मूल दस्तावेजों के आधार पर जाँच की जानी चाहिए।

स्थान