| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 187 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 602 m² |
|---|
| Ціна продажу | 465.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.486,63 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення465.000 € | 187 м² житлової площі | прибл. 602 м² земельної ділянки | 6 кімнат | 3 ванні кімнати | гараж + 3 паркомісця | право забудови
Цей доглянутий односімейний будинок 1975 року будівництва, модернізований у численних зонах, пропонує приблизно 187 м² житлової площі та достатньо простору для сімей, пар, яким потрібен додатковий простір, або вимогливого проживання на двох поверхах.
Загалом шість кімнат, зокрема п’ять гнучко використовуваних спалень, робочих або гостьових кімнат, а також простора житлова зона пропонують різноманітні можливості для індивідуальних концепцій проживання.
Об’єкт розташований на земельній ділянці площею прибл. 602 м² із правом забудови та поєднує міцну будівельну конструкцію з численними модернізаціями й комфортним технічним оснащенням. Наразі будинок займають самі власники.
Особливою родзинкою є кухонна зона, заново спроєктована у 2021 році. Якісну вбудовану кухню встановлено у 2023 році; вона має сучасне оснащення, суміжну комору та підігрів підлоги. З кухні є прямий доступ до заскленої тераси площею близько 20 м² з електричною маркізою. Захищена зовнішня зона відкриває гарний вид на доглянутий сад і може використовуватися протягом значної частини року.
Три ванні кімнати забезпечують високий рівень комфорту навіть для великих сімей. Залежно від ванної кімнати, у наявності душ або ванна, вікно, рушникосушки та частково тропічні душі.
Цокольний поверх доповнює житловий простір привабливими зонами для відпочинку та господарських потреб. Тут, зокрема, розташовані сучасна ванна кімната з каналізаційною насосною установкою 2019 року, фітнес-зал і кінозал. Інші приміщення пропонують додаткові площі для зберігання, складування та розміщення речей. Також передбачена окрема пральна зона.
Зовнішня територія також комфортно облаштована. Окрім доглянутого саду, є гараж з електричними рулонними воротами та ще три паркомісця. Наявна настінна зарядна станція Wallbox із власним лічильником електроенергії забезпечує зручне заряджання електромобіля.
Технічні рішення для комфорту, такі як система керування «розумним будинком», електричні рольставні з сенсорним і Smart-керуванням, а також різні системи безпеки та відеоспостереження, доповнюють оснащення.
Право забудови
Будинок розташований на земельній ділянці з правом забудови. Щоквартальна плата за право забудови наразі становить 304,00 EUR і прив’язана до індексу. Наразі це відповідає 1.216,00 EUR на рік, або в перерахунку приблизно 101,33 EUR на місяць.
Право забудови діє до 30.06.2068. Згідно з наявними даними, існує обов’язкова заява правовласника права забудови, відповідно до якої покупець зможе придбати земельну ділянку у 2029 році. Наразі зазначена вартість земельної ділянки становить 163.000 EUR.
Деталі договору про право забудови, індексації та зобов’язання щодо продажу слід перевірити перед купівлею на підставі оригінальних документів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
410.000 € 6,26 % ДОХІДНОСТІ / СТАБІЛЬНО ТА НАДІЙНО22889 Tangstedt
465.000 € Модернізований односімейний будинок із житловою площею 187 м², 6 кімнатами, гаражем і садом, без посередника22889 Tangstedt– Tangstedt
415.350 € Запроєктований односімейний будинок із садом на південній стороні в тихому районі Тангштедта22889 Tangstedt
