Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей доглянутий і частково модернізований триповерховий крайній таунхаус (рік будівництва 1963) пропонує на приблизно 135 м² житлової площі багато місця для сім’ї: простора вітальня/їдальня на першому поверсі, дві спальні та модернізована ванна кімната на верхньому поверсі, а також залите світлом приміщення-галерея з дерев’яною обшивкою на облаштованому мансардному поверсі. Будинок доповнює додаткова кімната на першому поверсі з власним виходом на терасу — її можна використовувати як офіс, майстерню або кімнату для хобі. Кухню та ванну кімнату у 2022 році було якісно модернізовано. Південна орієнтація даху створює хороші умови для подальшого використання фотоелектричної системи. Наявний енергетичний сертифікат зазначає клас енергоефективності H. Вікна на верхньому поверсі, а також утеплення даху вже не відповідають сучасним енергетичним стандартам і в середньостроковій перспективі потребують заміни (велике вікно в мансардній кімнаті-галереї, навпаки, було замінено лише 15 років тому). Газове опалення встановлено у 2005 році, востаннє його професійно обслуговували у 2025 році. Будинок також має зелений сад із гарними дорослими рослинами та терасою, захищеною від сторонніх поглядів. Достатньо місця також забезпечують два паркомісця на під’їзній дорозі та невеликий окремий гараж (приблизно за 300 м).
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
– Якісно модернізована вбудована кухня з індукційною варильною поверхнею, дерев’яною робочою стільницею та скляною панеллю (2022) – Модернізована ванна кімната з ванною, душем і подвійним умивальником (2022) – Якісно модернізована вбудована кухня з індукційною варильною поверхнею, дерев’яною робочою стільницею та скляною панеллю (2022) – Модернізована ванна кімната з ванною, душем і подвійним умивальником (2022) – Усі вікна, що відкриваються, наразі замінюються, завершення робіт очікується в листопаді 2026 року (за винятком розсувних дверей вітальні та вікон мансардного поверху)
– Тераса з критою перголою/зоною лаунж – Доглянутий, захищений від сторонніх поглядів сад, орієнтований на південь – Гараж, а також додаткові паркомісця – Облаштований мансардний поверх з індивідуальним характером (кімната-галерея), вікнам 15 років, вони перебувають у бездоганному стані – Газове центральне опалення, рік будівництва 2005, востаннє проходило технічне обслуговування та перевірку у 2025 році
інше
Енергетичний сертифікат: наявний сертифікат, складений на основі потреби в енергії (клас енергоефективності H, кінцева потреба в енергії 271 кВт·год/(м²·а), енергоносій — природний газ, рік будівництва 1963). Попередній сертифікат втратив чинність 10.07.2026; замовлено новий чинний енергетичний сертифікат, його буде надано додатково. Приватний продаж без комісії маклера. Перегляд за домовленістю.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Будинок розташований на тихій тупиковій вулиці в бременському районі Хухтінг, який вирізняється зеленими зонами та добре розвиненою інфраструктурою для сімей: дитячі садки, початкові та середні школи, а також магазини товарів повсякденного попиту знаходяться неподалік. Через розташовані поруч основні транспортні магістралі можна легко дістатися як до центру Бремена, так і до з’їздів на автомагістраль. Сад захищений від сторонніх поглядів живоплотами та насадженнями, а завдяки південній орієнтації пропонує багато можливостей для власного оформлення саду або встановлення фотоелектричної системи.
