Toaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaWannaTarasOgród
Obszar wykresu
490 m²
Miejsca parkingowe
3
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
3
Powierzchnia użytkowa
135 m²
Certyfikat energetyczny
B
71 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
300.000 €
Cena za m²
2 222,22 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ten zadbany i częściowo zmodernizowany, trzykondygnacyjny skrajny dom szeregowy (rok budowy 1963) oferuje na około 135 m² powierzchni mieszkalnej dużo miejsca dla rodzin: przestronny salon z jadalnią na parterze, dwie sypialnie oraz zmodernizowaną łazienkę na piętrze, a także jasny pokój na poddaszu z boazerią w rozbudowanym poddaszu. Dom uzupełnia dodatkowy pokój na parterze z osobnym dostępem do tarasu – do wszechstronnego wykorzystania jako biuro, warsztat lub pomieszczenie hobbystyczne. Kuchnia i łazienka zostały w 2022 roku gruntownie zmodernizowane. Południowa orientacja dachu stwarza dobre warunki do późniejszego wykorzystania instalacji fotowoltaicznej. Przedłożone świadectwo energetyczne wskazuje klasę efektywności H. Okna na piętrze oraz izolacja dachu nie odpowiadają już aktualnym standardom energetycznym i powinny zostać w średnim terminie wymienione (duże okno w pokoju na poddaszu zostało natomiast wymienione dopiero 15 lat temu). Ogrzewanie gazowe pochodzi z 2005 roku i ostatnio zostało fachowo poddane konserwacji w 2025 roku. Dom posiada również zielony ogród z pięknie wyrośniętą roślinnością oraz taras zapewniający prywatność. Ponadto wystarczająco dużo miejsca oferują dwa miejsca parkingowe na podjeździe oraz mały garaż jednostanowiskowy (około 300 m dalej).
Osprzęt i funkcje, jak opisano
– Wysokiej jakości, zmodernizowana kuchnia w zabudowie z płytą indukcyjną, drewnianym blatem roboczym i szklaną ścianą tylną (2022) – Zmodernizowana łazienka z wanną, prysznicem i podwójną umywalką (2022) – Wysokiej jakości, zmodernizowana kuchnia w zabudowie z płytą indukcyjną, drewnianym blatem roboczym i szklaną ścianą tylną (2022) – Zmodernizowana łazienka z wanną, prysznicem i podwójną umywalką (2022) – Wszystkie otwierane okna są obecnie wymieniane, zakończenie prac przewidywane na listopad 2026 r. (z wyjątkiem drzwi przesuwnych w salonie i okien na poddaszu)
– Taras z zadaszoną pergolą/strefą wypoczynkową – Zadbany, zapewniający prywatność ogród od strony południowej – Garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe – Zaadaptowane poddasze o indywidualnym charakterze (pokój-galeria), okna mają 15 lat i są w nienagannym stanie – Centralne ogrzewanie gazowe, rok budowy 2005, ostatnio serwisowane i sprawdzone w 2025 r.
Inne
Świadectwo energetyczne: dostępne jest świadectwo zapotrzebowania na energię (klasa efektywności H, zapotrzebowanie na energię końcową 271 kWh/(m²·a), nośnik energii: gaz ziemny, rok budowy 1963). Dotychczasowe świadectwo wygasło 10.07.2026; zlecono wydanie nowego, ważnego świadectwa energetycznego, które zostanie dostarczone w późniejszym terminie. Sprzedaż prywatna bez prowizji dla pośrednika. Terminy oględzin do uzgodnienia.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom położony jest przy spokojnej ślepej ulicy w bremeńskiej dzielnicy Huchting, charakteryzującej się terenami zielonymi i solidną infrastrukturą dla rodzin: przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe oraz sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w pobliżu. Dzięki pobliskim głównym arteriom komunikacyjnym zarówno centrum Bremy, jak i węzły autostradowe są łatwo dostępne. Ogród jest osłonięty przed wzrokiem dzięki żywopłotom i nasadzeniom, a jego południowa orientacja oferuje duży potencjał do własnej aranżacji ogrodu lub instalacji fotowoltaicznej.
