Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Prijsverlaging !!!Prijsverlaging!!! Dit charmante vrijstaande huis op een idyllische, onbebouwde locatie in 72461 Albstadt-Tailfingen combineert op ideale wijze ligging, grootte, comfort en potentieel. De ruime woonoppervlakte strekt zich uit over zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, die veel ruimte bieden voor individuele inrichtingsmogelijkheden. - Het huis werd in 1969 in massieve bouwstijl gebouwd en voortdurend gerenoveerd – de laatste jaren zijn er sinds de jaren 2000 talrijke moderniseringen uitgevoerd.
- Zo werden onder andere alle badkamers en het gastentoilet vernieuwd.
- Een buitenisolatie van 12 cm steenwol aan de voor- en straatzijde en 10 cm Styrodur bij het terras zorgt voor een verbeterde energie-efficiëntie.
-Tegelijkertijd werd de dakgevel uitgebreid en de gevel vernieuwd.
- De oorspronkelijke voordeur en de glazen bouwstenenwand werden in 2013 vervangen door een moderne, isolerende entreeoplossing, die ook in de winter voor een aangename temperatuur in het trappenhuis zorgt.
-De verwarmingsinstallatie werd in 2013 volledig vernieuwd en gekoppeld aan een thermische zonne-installatie, die de warmwatervoorziening verzorgt – daardoor kan in de zomer volledig worden afgezien van de olieverwarming.
-De zolderverdieping werd geïsoleerd met een laag Styrodur van 10 cm en voorzien van houten platen, maar wordt momenteel nog niet gebruikt. Hier ligt een groot potentieel voor uitbreiding en daarmee voor vergroting van de woonoppervlakte.
-De ramen aan de straatzijde werden vervangen door kunststoframen met dubbele beglazing. De overige ramen en de terrasdeur in de kelderverdieping werden in 2023 vernieuwd.
-Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met twee schuifdeuren die naadloos overgaan in de eetkamer – ideaal voor gezamenlijke familiediners.
- Eveneens op de begane grond bevinden zich een werkkamer, een badkamer met douche, een keuken, een gastentoilet en een ruime garderoberuimte.
- De ramen in de woon- en eetkamer zijn houten ramen met dubbele beglazing en aluminiumprofiel.
In de kelderverdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer met daglicht beschikbaar.
- Twee praktische bergruimtes en een verwarmingsruimte met een aparte ruimte voor de olietank bieden extra bergruimte.
- Alle slaapkamers in de kelderverdieping hebben grote ramen die uitkijken op het terras en de tuin, met een prachtig uitzicht op de skipiste. -Bijzonder vermeldenswaardig is dat de terrasdeur met veiligheidsslot en de ramen in twee kamers in de kelderverdieping pas in 2023 werden vernieuwd.
-Met enkele eenvoudige Door verbouwingsmaatregelen kan de benedenverdieping worden omgebouwd tot een zelfstandige woning. -In beide kinderkamers zijn aansluitingen voor water en afvoer aanwezig, zodat niets de inbouw van een keuken in een van de twee kamers in de weg staat.
-De woning overtuigt met een groot balkon en een eigen tuin, die is versierd met een verscheidenheid aan vaste planten en rozen. - Hier kunt u in een rustige omgeving genieten van de frisse lucht en het prachtige uitzicht. -Er is een professioneel energieprestatiecertificaat van 25.03.2025 aanwezig, dat samen met de andere documenten naar elke bezichtiging wordt meegenomen. -Wij zien uw aanvragen graag tegemoet.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
- Woon- en eetkamer hebben een parketvloer, - Garderobe en hal op de begane grond hebben een granieten vloer. - De overige ruimtes hebben laminaat- of vinylvloeren en tegelvloeren. - De woning is goed onderhouden en kan onmiddellijk worden betrokken.
Overige gevallen
De ligging op de helling biedt ideale voorwaarden voor een royaal houten terras, dat zich harmonieus in het terrein voegt en de buitenruimte perfect aanvult. Onder het terras kan de helling worden beplant met onderhoudsvriendelijke bodembedekkers, die de bodem permanent vergroenen en onkruidgroei voorkomen. Zo geniet men van de voordelen van een eigen tuin, zonder veel tijd aan onderhoud te hoeven besteden.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De zeer mooie, rustige ligging te midden van veel groen met prachtig uitzicht en de vele mogelijke vrijetijdsactiviteiten in de omgeving, zoals wandelen, mountainbiken en langlaufen, zijn bijzonder vermeldenswaard.
