Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Снижение цены !!!Снижение цены!!! Этот очаровательный отдельно стоящий дом в идиллическом месте без возможности застройки в 72461 Альбштадт-Тайльфинген идеально сочетает расположение, площадь, комфорт и потенциал. Просторная жилая площадь включает семь комнат, в том числе четыре спальни, предоставляющие много возможностей для индивидуального оформления. - Дом был построен в 1969 году в массивной конструкции и постоянно ремонтировался — в последний раз многочисленные модернизации проводились начиная с 2000-х годов.
- В частности, были обновлены все ванные комнаты, а также гостевой туалет.
- Наружная теплоизоляция из 12 см каменной ваты на фасадной и уличной стороне, а также 10 см Styrodur на террасе обеспечивает повышенную энергоэффективность.
- Одновременно был расширен фронтон крыши и обновлён фасад.
- Первоначальная входная дверь и стеклоблочная стена в 2013 году были заменены современным изолирующим входным решением, которое даже зимой обеспечивает приятную температуру на лестничной площадке.
- Отопительная система была полностью заменена в 2013 году и подключена к солнечной термической установке, обеспечивающей горячее водоснабжение — благодаря этому летом можно полностью отказаться от масляного отопления.
- Мансардный этаж был утеплён слоем Styrodur толщиной 10 см и обшит деревянными панелями, однако в настоящее время ещё не используется. Здесь имеется большой потенциал для переоборудования и тем самым расширения жилой площади.
- Окна со стороны улицы были заменены на пластиковые окна с двойным остеклением. Последние окна и балконная дверь в цокольном этаже были заменены в 2023 году.
- На первом этаже находится просторная гостиная с двумя раздвижными дверями, плавно переходящая в столовую — идеально для совместных семейных обедов.
- Также на первом этаже расположены кабинет, ванная комната с душем, кухня, гостевой туалет и просторная гардеробная зона.
- Окна в гостиной и столовой — деревянные окна с двойным остеклением и алюминиевым профилем.
В цокольном этаже имеются четыре спальни, а также ванная комната с естественным освещением.
- Две практичные кладовые и котельная с отдельным помещением для масляного бака обеспечивают дополнительное место для хранения.
- Все спальни в цокольном этаже имеют большие окна, выходящие на террасу и в сад с прекрасным видом на лыжный склон. -Особого упоминания заслуживает то, что дверь на террасу с замком повышенной безопасности, а также окна в двух помещениях цокольного этажа были заменены только в 2023 году.
-С помощью нескольких простых Путём перепланировки цокольный этаж можно переоборудовать в отдельную квартиру. -В каждой из двух детских комнат имеется подключение к водопроводу и канализации, поэтому ничто не препятствует установке кухни в одной из этих комнат.
-Недвижимость впечатляет большим балконом и собственным садом, украшенным множеством многолетних растений и роз. - Здесь вы сможете в спокойной обстановке наслаждаться свежим воздухом и великолепным видом. -Имеется профессиональный энергетический паспорт от 25.03.2025, который вместе с остальными документами будет предоставляться на каждом просмотре. -Будем рады вашим запросам.
Фитинги и особенности, как описано
- Гостиная и столовая имеют паркетный пол, - гардеробная и коридор на первом этаже — гранитный пол. - В остальных помещениях — ламинатные или виниловые покрытия и плитка. - Недвижимость ухоженная, и в неё можно въехать немедленно.
другой
Расположение на склоне создает идеальные условия для просторной деревянной террасы, которая гармонично вписывается в рельеф и идеально дополняет внешнюю зону. Под террасой склон можно засадить неприхотливыми почвопокровными растениями, которые будут постоянно озеленять грунт и предотвращать рост сорняков. Так можно пользоваться преимуществами собственного сада, не тратя много времени на уход.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Особенно следует отметить очень красивое, тихое расположение среди зелени с прекрасным видом и множество возможных видов досуга в окрестностях, таких как пешие прогулки, маунтинбайк и лыжные прогулки.
