Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Зниження ціни !!!Зниження ціни!!! Цей чарівний односімейний будинок в ідилічному місці без ризику забудови в 72461 Albstadt-Tailfingen ідеально поєднує розташування, площу, комфорт і потенціал. Щедра житлова площа охоплює сім кімнат, зокрема чотири спальні, що пропонують багато можливостей для індивідуального облаштування. - Будинок був зведений у 1969 році за капітальною технологією та постійно ремонтувався — востаннє численні модернізації проводилися з 2000-х років.
- Зокрема, були оновлені всі ванні кімнати, а також гостьовий туалет.
- Зовнішня теплоізоляція з 12 см кам’яної вати на фасадній і вуличній сторонах, а також 10 см Styrodur на терасі забезпечує підвищену енергоефективність.
- Одночасно був розширений фронтон даху та оновлений фасад.
- Оригінальні вхідні двері, а також скляна блокова стіна у 2013 році були замінені сучасним ізоляційним вхідним рішенням, яке й узимку забезпечує приємну температуру на сходовій клітці.
- Опалювальну систему у 2013 році було повністю оновлено та підключено до системи сонячної теплотехніки, яка забезпечує гаряче водопостачання — таким чином улітку можна повністю відмовитися від масляного опалення.
- Горищне приміщення утеплене шаром Styrodur товщиною 10 см та обшите дерев’яними плитами, однак наразі не використовується. Тут є значний потенціал для облаштування та відповідного розширення житлової площі.
- Вікна з боку вулиці були замінені на пластикові вікна з подвійним склінням. Останні вікна та двері на терасу в підвальному поверсі були замінені у 2023 році.
- На першому поверсі розташована простора вітальня з двома розсувними дверима, які плавно переходять у їдальню — ідеально для спільних сімейних обідів.
- Також на першому поверсі є робочий кабінет, ванна кімната з душем, кухня, гостьовий туалет і простора зона гардеробу.
- Вікна у вітальні та їдальні — дерев’яні вікна з подвійним склінням і алюмінієвим профілем.
У підвальному поверсі доступні чотири спальні та ванна кімната з природним освітленням.
- Дві практичні комори та котельня з окремим приміщенням для масляного бака забезпечують додаткове місце для зберігання.
- Усі спальні в підвальному поверсі мають великі вікна, що виходять на терасу та сад із чудовим видом на лижний схил. -Особливо варто зазначити, що двері на терасу із замком безпеки, а також вікна у двох приміщеннях підвального поверху були замінені лише у 2023 році.
-За допомогою кількох простих Завдяки реконструкційним заходам цокольний поверх можна переобладнати на окрему квартиру. -У кожній із двох дитячих кімнат є підключення до водопроводу та каналізації, тож ніщо не перешкоджає встановленню кухні в одній із цих кімнат.
-Нерухомість вирізняється великим балконом і власним садом, прикрашеним великою кількістю багаторічних рослин і троянд. - Тут ви можете в тихому оточенні насолоджуватися свіжим повітрям і чудовим краєвидом. -Наявний професійний енергетичний сертифікат від 25.03.2025, який разом з іншими документами буде принесено на кожен перегляд. -Ми будемо раді вашим запитам.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- Вітальня та їдальня мають паркетну підлогу, - гардеробна та коридор на першому поверсі — гранітну підлогу. - В інших приміщеннях — ламінатна або вінілова підлога та плитка. - Об’єкт нерухомості доглянутий, і в нього можна одразу заселятися.
інше
Розташування на схилі створює ідеальні умови для просторої дерев’яної тераси, яка гармонійно вписується в рельєф і чудово доповнює відкритий простір. Нижче тераси схил можна засадити невибагливими ґрунтопокривними рослинами, які постійно озеленюватимуть ґрунт і запобігатимуть росту бур’янів. Так ви користуєтеся перевагами власного саду, не витрачаючи багато часу на догляд за ним.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Особливо варто підкреслити дуже гарне, тихе розташування серед великої кількості зелені з чудовим краєвидом, а також численні можливості для активного відпочинку в околицях, такі як піші прогулянки, катання на гірських велосипедах і лижний крос.
