मनमोहक एकल-परिवार वाला घर, रमणीय स्थान पर, कमीशन-मुक्त!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

मूल्य में कमी !!!कीमत में कटौती!!!
72461 अल्बस्टाट-टेलफिंगेन के रमणीय, अबाधित दृश्य वाले स्थान पर स्थित यह आकर्षक एकल-परिवार वाला घर स्थान, आकार, आराम और संभावनाओं का आदर्श संयोजन प्रस्तुत करता है। großzügige Wohnfläche सात कमरों में फैली हुई है, जिनमें चार शयनकक्ष शामिल हैं और जो व्यक्तिगत रूप से सजाने-संवारने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं।
- घर का निर्माण 1969 में ठोस निर्माण शैली में किया गया था और लगातार इसका नवीनीकरण किया गया है – विशेष रूप से 2000 के दशक से अनेक आधुनिकीकरण किए गए हैं।

-इस प्रकार सभी बाथरूमों के साथ-साथ अतिथि शौचालय का भी नवीनीकरण किया गया।

- सामने और सड़क की ओर 12 सेमी स्टोन वूल का बाहरी इन्सुलेशन तथा छत पर 10 सेमी स्टाइरोडुर बेहतर ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करते हैं।

-इसी दौरान छत के गैबल का विस्तार किया गया और मुखौटे का नवीनीकरण किया गया।

- मूल प्रवेश द्वार तथा कांच की ईंटों वाली दीवार को 2013 में एक आधुनिक, इन्सुलेटेड प्रवेश समाधान से बदल दिया गया, जो सर्दियों में भी सीढ़ीघर में सुखद तापमान सुनिश्चित करता है।

-हीटिंग प्रणाली को 2013 में पूरी तरह से बदला गया और सौर तापीय प्रणाली से जोड़ा गया, जो गर्म पानी की आपूर्ति करती है – इस प्रकार गर्मियों में ऑयल हीटिंग को पूरी तरह बंद रखा जा सकता है।

-अटारी को 10 सेमी स्टाइरोडुर की परत से इन्सुलेट कर लकड़ी की प्लेटों से ढका गया है, लेकिन वर्तमान में इसका उपयोग नहीं हो रहा है। यहां विस्तार करने और इस प्रकार रहने योग्य क्षेत्र बढ़ाने की बड़ी संभावनाएं हैं।

-सड़क की ओर वाली खिड़कियों को डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियों से बदल दिया गया है।
तहखाने की अंतिम खिड़कियां और टैरेस का दरवाजा 2023 में बदले गए।

-भूतल पर दो स्लाइडिंग दरवाजों वाला एक विशाल बैठक कक्ष है, जो निर्बाध रूप से भोजन कक्ष में खुलता है – सामूहिक पारिवारिक भोजन के लिए आदर्श।

- भूतल पर एक अध्ययन कक्ष, शॉवर वाला बाथरूम, रसोई, अतिथि शौचालय और एक विशाल कोट रखने का क्षेत्र भी है।

- बैठक और भोजन कक्ष की खिड़कियां एल्युमिनियम प्रोफाइल वाली डबल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियां हैं।

तहखाने में चार शयनकक्षों के साथ दिन के प्रकाश वाला बाथरूम उपलब्ध है।

- दो व्यावहारिक भंडारण कक्ष और तेल टैंक के लिए अलग कमरे वाला हीटिंग कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।

- तहखाने के सभी शयनकक्षों में बड़ी खिड़कियां हैं, जिनसे टैरेस और बगीचे का तथा स्की ढलान का सुंदर दृश्य दिखाई देता है।
-विशेष रूप से उल्लेखनीय है कि सुरक्षा लॉक वाला टैरेस दरवाजा तथा तहखाने के दो कमरों की खिड़कियां 2023 में ही बदली गई थीं।

-कुछ सरल पुनर्निर्माण उपायों द्वारा निचले तल को एक स्वतंत्र आवास में बदला जा सकता है।
-दोनों बच्चों के कमरों में प्रत्येक में पानी और अपशिष्ट जल का कनेक्शन है, इसलिए दोनों कमरों में से किसी एक में रसोई स्थापित करने में कोई बाधा नहीं है।

-यह संपत्ति एक बड़ी बालकनी और अपने निजी बगीचे से प्रभावित करती है, जो विभिन्न प्रकार के बारहमासी पौधों और गुलाबों से सुसज्जित है।
- यहाँ आप शांत वातावरण में ताज़ी हवा और शानदार दृश्य का आनंद ले सकते हैं।
-25.03.2025 का एक पेशेवर ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है और इसे प्रत्येक निरीक्षण के लिए अन्य दस्तावेज़ों के साथ लाया जाएगा।
-हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- बैठक और भोजन कक्ष में लकड़ी की फर्श,
- भूतल पर अलमारी क्षेत्र और गलियारे में ग्रेनाइट की फर्श।
- बाकी कमरों में लैमिनेट अथवा विनाइल फर्श और टाइल्स।
- संपत्ति अच्छी तरह से रखरखाव की गई है और इसमें तुरंत प्रवेश किया जा सकता है।

अन्य

ढलान वाली स्थिति एक विशाल लकड़ी की टैरेस के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है, जो भूभाग में सामंजस्यपूर्वक समाहित होती है और बाहरी क्षेत्र को पूर्ण रूप से पूरक बनाती है। टैरेस के नीचे ढलान पर कम रखरखाव वाले ग्राउंड-कवर पौधे लगाए जा सकते हैं, जो भूमि को स्थायी रूप से हरा-भरा रखते हैं और खरपतवार की वृद्धि को रोकते हैं।
इस प्रकार बिना देखभाल पर अधिक समय लगाए अपने निजी बगीचे के लाभों का आनंद लिया जा सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

बहुत सुंदर, शांत स्थान, चारों ओर हरियाली, मनमोहक दृश्य और आसपास उपलब्ध अनेक अवकाश गतिविधियाँ, जैसे पैदल यात्रा, माउंटेन बाइकिंग और क्रॉस-कंट्री स्कीइंग, विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं।