Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Fiyat indirimi !!!Fiyat düşüşü!!! 72461 Albstadt-Tailfingen'in huzurlu, önü kapanmayan ve pastoral konumunda yer alan bu sevimli müstakil ev; konum, büyüklük, konfor ve potansiyeli ideal şekilde bir araya getiriyor. Geniş yaşam alanı, kişisel tasarım olanakları sunan dört yatak odası dâhil yedi odaya yayılıyor. - Ev, 1969 yılında masif yapı olarak inşa edilmiş ve sürekli yenilenmiştir – son olarak 2000'li yıllardan bu yana çok sayıda modernizasyon gerçekleştirilmiştir.
-Bunlar arasında tüm banyoların ve misafir WC'sinin yenilenmesi de bulunmaktadır.
- Ön ve cadde tarafında 12 cm taş yünü, teras tarafında ise 10 cm Styrodur dış yalıtımı, enerji verimliliğinin artırılmasını sağlamaktadır.
-Aynı zamanda çatı alınlığı genişletilmiş ve cephe yenilenmiştir.
- Orijinal giriş kapısı ile cam tuğla duvar, 2013 yılında kışın da merdiven boşluğunda hoş bir sıcaklık sağlayan modern, yalıtımlı bir giriş çözümüyle değiştirilmiştir.
-Isıtma sistemi 2013 yılında tamamen yenilenmiş ve sıcak su teminini sağlayan bir güneş enerjisi termal sistemiyle birleştirilmiştir – böylece yaz aylarında yağlı ısıtmadan tamamen vazgeçilebilir.
-Çatı katı 10 cm Styrodur tabakasıyla yalıtılmış ve ahşap panellerle kaplanmıştır; ancak şu anda kullanılmamaktadır. Burada genişletme ve dolayısıyla yaşam alanının artırılması için büyük bir potansiyel bulunmaktadır.
-Cadde tarafındaki pencereler çift camlı plastik pencerelerle değiştirilmiştir. Bodrum kattaki son pencereler ve teras kapısı 2023 yılında yenilenmiştir.
-Zemin katta, iki sürgülü kapıya sahip ve yemek odasına kesintisiz şekilde geçiş sağlayan geniş bir oturma odası bulunmaktadır – ortak aile yemekleri için idealdir.
- Yine zemin katta bir çalışma odası, duşlu bir banyo, bir mutfak, bir misafir WC'si ve geniş bir vestiyer alanı bulunmaktadır.
- Oturma ve yemek odasındaki pencereler alüminyum profilli çift camlı ahşap pencerelerdir.
Bodrum katta dört yatak odası ve gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır.
- İki kullanışlı depo odası ve yağ tankı için ayrı bir bölümü bulunan bir ısıtma odası ek depolama alanı sunmaktadır.
- Bodrum kattaki tüm yatak odaları, terasa ve kayak pistine muhteşem manzaralı bahçeye bakan büyük pencerelere sahiptir. -Özellikle, güvenlik kilitli teras kapısının ve bodrum kattaki iki odanın pencerelerinin henüz 2023 yılında yenilenmiş olması dikkate değerdir.
-Birkaç basit Dönüşüm çalışmalarıyla bodrum katı ayrı bir daireye dönüştürülebilir. -İki çocuk odasının her birinde su ve atık su bağlantısı bulunmaktadır; bu nedenle odalardan birine mutfak kurulmasının önünde hiçbir engel yoktur.
-Taşınmaz, çok sayıda çok yıllık bitki ve gülle süslenmiş geniş bir balkon ve kendine ait bahçesiyle göz doldurmaktadır. - Burada sakin bir ortamda temiz havanın ve muhteşem manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. -25.03.2025 tarihli profesyonel bir enerji kimlik belgesi mevcuttur ve diğer belgelerle birlikte her gösterime getirilecektir. -Taleplerinizi bekliyoruz.
İlan verene göre donanım ve özellikler
- Oturma ve yemek odalarında parke zemin, - Zemin kattaki vestiyer ve koridorda granit zemin bulunmaktadır. - Diğer mekânlarda laminat veya vinil zeminler ve fayanslar bulunmaktadır. - Taşınmaz bakımlıdır ve hemen taşınılabilir.
Diğer
Eğimli konum, araziye uyumlu biçimde yerleşen ve dış mekanı mükemmel şekilde tamamlayan geniş bir ahşap teras için ideal koşullar sunar. Terasın altında, yamaca bakımı kolay yer örtücü bitkiler ekilebilir; bunlar toprağı kalıcı olarak yeşillendirir ve yabani otların büyümesini önler. Böylece, bakıma fazla zaman ayırmak zorunda kalmadan kendi bahçesine sahip olmanın avantajları yaşanır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Çok güzel, sakin konum, bol yeşilliklerin ortasında güzel manzara ve çevredeki yürüyüş, dağ bisikleti ve kayaklı koşu gibi birçok olası boş zaman etkinliği özellikle vurgulanmalıdır.
