| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 340 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 816.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw nieuwe beleggingspand en kantoorunit aan de Johannesweg 5 in 56355 Nastätten. Dit exclusieve complex, gebouwd in oktober 2022, omvat drie gebouwen met in totaal 32 hoogwaardig uitgeruste koopappartementen evenals 8 kantoor- en praktijkruimten. De veelzijdig te gebruiken bedrijfsruimten zijn ideaal voor zowel eigen gebruikers als investeerders. Tot de huidige zakelijke huurders behoren artsen, fysiotherapeuten en notarissen, die de locatie waarderen vanwege de moderne uitrusting en toplocatie. Deze unit is verhuurd aan Syna – ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilig en aantrekkelijk rendement. Het huurcontract werd in 2026 voor 10 jaar afgesloten.
De huurder heeft 11 ondergrondse parkeerplaatsen gehuurd voor elk 80 € p. m. en 4 buitenparkeerplaatsen voor elk 50 € p. m. Deze kosten vormen een extra bedrag van 260.000 € (11 * 20.000 € + 4 * 10.000 €) en leveren een jaarlijkse huur op van 12.960 €.
De totale koopprijs bedraagt daarmee 1.076.000 € (816.000 € + 260.000 €) en de totale huur 53.868 € (40.908 € + 12.960 €).
Het totale rendement bedraagt daarmee 5,0 % p.a.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
393.000 € EERSTE VERWONING - Moderne kantoorruimte op eersteklas locatie in Nastätten voor eigen gebruik56355 Nastätten
377.000 € Huurders: 2 fysiotherapeuten - Verhuurde praktijkruimte in gezondheidshuis56355 Nastätten
638.000 € Huurder: Notariaat - Verhuurde kantoorunit op toplocatie56355 Nastätten