| Powierzchnia użytkowa | 340 m² |
|---|
| Cena zakupu | 816.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowej nieruchomości inwestycyjnej i jednostce biurowej przy Johannesweg 5 w 56355 Nastätten. Ta ekskluzywna inwestycja, wybudowana w październiku 2022 roku, obejmuje trzy budynki z łącznie 32 wysokiej jakości apartamentami własnościowymi oraz 8 jednostkami biurowymi i gabinetowymi. Wszechstronnie użytkowe powierzchnie komercyjne są idealne zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów. Do obecnych najemców komercyjnych należą lekarze, fizjoterapeuci i notariusze, którzy cenią lokalizację ze względu na nowoczesne wyposażenie i pierwszorzędne położenie. Ta jednostka jest wynajęta firmie Syna – idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących bezpiecznej i atrakcyjnej stopy zwrotu. Umowa najmu została zawarta w 2026 roku na 10 lat.
Najemca wynajął 11 miejsc postojowych w garażu podziemnym po 80 € miesięcznie każde oraz 4 miejsca postojowe zewnętrzne po 50 € miesięcznie każde. Kosztują one dodatkowo 260.000 € (11 * 20.000 € + 4 * 10.000 €) i przynoszą roczny czynsz w wysokości 12.960 €.
Łączna cena zakupu wynosi zatem 1.076.000 € (816.000 € + 260.000 €), a łączny czynsz 53.868 € (40.908 € + 12.960 €).
Łączna stopa zwrotu wynosi zatem 5,0 % p.a.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
393.000 € PIERWSZE ZAMIESZKANIE - Nowoczesna jednostka biurowa w doskonałej lokalizacji w Nastätten do własnego użytku56355 Nastätten
377.000 € Najemca: 2 fizjoterapeutów - Wynajęta jednostka gabinetowa w domu zdrowia56355 Nastätten
638.000 € Najemca: kancelaria notarialna - wynajęta jednostka biurowa w najlepszej lokalizacji56355 Nastätten