| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 615.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.150,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVolledig gerenoveerd 4-kamerappartement in uitstekende staat nabij München (Haar)
Dit hoogwaardig uitgeruste 3,5–4-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning in Haar. Het pand overtuigt door zijn doordachte indeling en is in 2024 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.
De ruime, aparte keuken is tijdens de renovatie voorzien van een hoogwaardige inbouwkeuken en biedt bovendien voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de lichte woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige loggia op het zuidwesten, die uitnodigt om te ontspannen.
Het appartement is per direct beschikbaar en is ideaal voor eigen gebruik, met name voor stellen of kleine gezinnen (raadpleeg voor details over de indeling de bijgevoegde plattegrond).
Indeling (ca.):
Hal 4,40 m², keuken met inbouwkeuken en eethoek 13 m², woonkamer 24 m² met loggia 6 m², slaaphal 7,40 m², garderobe 2 m², badkamer 4,40 m², apart toilet 1,80 m², berging 3 m², kinderkamer 11 m², werkkamer 8,50 m², slaapkamer 19 m²
Voorzieningen en highlights:
•Goed onderhouden wooncomplex op aantrekkelijke locatie in Haar
•Personenlift aanwezig
•Ca. 100 m² woon- en gebruiksoppervlak
•Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd appartement
•Hal met aparte garderobe
•Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en plaats voor droger
•Moderne, lichte badkamer met ligbad
•Apart toilet met vloerverwarming
•Woonkamer met stijlvolle visgraatvloeren en toegang tot de loggia
•Loggia op het zuidwesten met elektrisch verticaal zonnescherm
•Nieuwe vloerbedekkingen in alle kamers
•Hoogwaardige inbouwkeuken met eethoek
•Kinder- en werkkamer
•Kelderberging met stroom- en lichtaansluiting
•Individuele ondergrondse parkeerplaats (geen duplex, directe toegang tot het huis, met vergunning voor een EV-laadstation met 11kW)
•Gemeenschappelijke ruimtes aanwezig
•Grote gemeenschappelijke tuin voor feesten en spelen
Overige gegevens:
•Particuliere verkoop
•Maandelijkse servicekosten (incl. ondergrondse parkeerplaats): ca. 244 EUR plus verwarming en warm water ca. 80 EUR
•Geregelde marmerverwarming met nieuwe radiatoren (onderhoudsvrij en CO₂-vrij, geen verplichte vervanging/heffingen of bio-treppe)
•Gemiddelde maandelijkse verwarmingskosten ca. 80 EUR en kosten voor algemene elektriciteit ca. 60 EUR (ervaringswaarden van de laatste 2 verbruiksjaren)
•Afzonderlijke grondboekbladen voor appartement en ondergrondse parkeerplaats
•Solide reserves van de VvE, geen achterstallig onderhoud
•Energieprestatiecertificaat ligt ter inzage bij de bezichtiging
•Per direct beschikbaar
Koopprijs:
Appartement inclusief inbouwkeuken en Kelder: 615.000 EUR
Enkele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage: 25.000 EUR
Totale aankoopprijs: 640.000 EUR
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De stad Haar ligt direct aan de oostelijke stadsgrens van München en overtuigt door haar uitstekende infrastructuur en de optimale verbinding met het centrum van München.
Zowel met de auto via de B304 als met de S-Bahn-lijnen S4 en S6, die elke 10 minuten rijden, bereikt u het centrum van München in ongeveer 20 minuten. Bovendien bevinden de bushaltes van de lijnen 193 (verbinding met de U- en S-Bahn Trudering) en 243 (richting S-Bahn Haar) zich in de directe nabijheid.
De verkeersgunstige ligging maakt een snelle bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als de omliggende stadsdelen en recreatiegebieden mogelijk.
Haar biedt uitstekende voorzieningen voor de dagelijkse behoeften: talrijke winkels, artsen en medische voorzieningen zijn ter plaatse aanwezig. Voor gezinnen zijn er bovendien kinderdagverblijven, een basisschool en middelbare school, evenals een gymnasium.
739.000 € Modern en vrijwel nieuw 4-kamerappartement in Gronsdorf85540 Haar– Gronsdorf
628.700 € Haar-Salmdorf - Eigentijds. Gezellig. Idyllisch.85540 Haar
699.000 € Ruim penthouse met dakterras en extra balkon in Haar85540 Haar– Haar
