| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 100 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 10 m² |
| Ціна продажу | 615.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.150,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПовністю відремонтована 4-кімнатна квартира у відмінному стані поблизу Мюнхена (Хаар)
Ця якісно обладнана 3,5–4-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в Хаарі. Нерухомість вирізняється продуманим плануванням і була повністю капітально відремонтована та модернізована у 2024 році.
Простора окрема кухня під час ремонту була обладнана високоякісною вбудованою кухнею, а також пропонує достатньо місця для обідньої зони. Із світлої житлової зони є прямий вихід на сонячну лоджію, орієнтовану на південний захід, яка запрошує до відпочинку.
Квартира доступна негайно й ідеально підходить для власного проживання, особливо для пар або невеликих сімей (деталі планування приміщень див. у доданому плані).
Планування приміщень (прибл.):
Передпокій 4,40 м², кухня з вбудованою кухнею та обідньою зоною 13 м², вітальня 24 м² із лоджією 6 м², коридор до спальні 7,40 м², гардеробна 2 м², ванна кімната 4,40 м², окремий туалет 1,80 м², комора 3 м², дитяча кімната 11 м², кабінет 8,50 м², спальня 19 м²
Оснащення та основні переваги:
•Доглянутий житловий комплекс у привабливому місці в Хаарі
•Наявний пасажирський ліфт
•Прибл. 100 м² житлової та корисної площі
•Повністю відремонтована та модернізована квартира
•Передпокій з окремою гардеробною
•Простора комора з підключенням для пральної машини та місцем для сушарки
•Сучасна світла ванна кімната з ванною
•Окремий туалет із підігрівом підлоги
•Вітальня зі стильним підлоговим покриттям у вигляді «ялинки» та виходом на лоджію
•Лоджія, орієнтована на південний захід, з електричною вертикальною маркізою
•Нове підлогове покриття в усіх кімнатах
•Високоякісна вбудована кухня з обідньою зоною
•Дитяча кімната та кабінет
•Підвальне приміщення з підключеннями до електрики та освітлення
•Окреме паркомісце у підземному гаражі (не Duplex, прямий доступ до будинку, з дозволом на станцію заряджання електромобілів потужністю 11 кВт)
•Наявні приміщення спільного користування
•Великий спільний сад для святкувань та ігор
Додаткові відомості:
•Продаж від приватної особи
•Щомісячний внесок за утримання житла (включно з паркомісцем у підземному гаражі): прибл. 244 EUR плюс опалення та гаряча вода прибл. 80 EUR
•Регульоване мармурове опалення з новими радіаторами (не потребує технічного обслуговування та не створює викидів CO₂, без примусової заміни/зборів або Bio-Treppe)
•Середні щомісячні витрати на опалення прибл. 80 EUR і витрати на електроенергію для спільних потреб прибл. 60 EUR (за фактичними даними останніх 2 років споживання)
•Окремі аркуші земельної книги для квартири та паркомісця у підземному гаражі
•Надійні резервні кошти WEG, відсутня необхідність у капітальному ремонті
•Енергетичний сертифікат надається під час огляду
•Вільна для заселення негайно
Ціна продажу:
Квартира разом із вбудованою кухнею та Підвал: 615.000 EUR
Окреме паркомісце в підземному гаражі: 25.000 EUR
Загальна ціна придбання: 640.000 EUR
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Місто Гаар розташоване безпосередньо на східному кордоні Мюнхена та вирізняється чудовою інфраструктурою й оптимальним сполученням із центром Мюнхена.
Як автомобілем через B304, так і лініями міської електрички S4 та S6, які курсують кожні 10 хвилин, ви дістанетеся центру Мюнхена приблизно за 20 хвилин. Крім того, неподалік розташовані автобусні зупинки ліній 193 (сполучення з метро та міською електричкою в Трудерінгу) і 243 (у напрямку міської електрички Гаар).
Зручне транспортне розташування забезпечує швидкий доступ як до центру міста, так і до навколишніх районів та зон відпочинку.
Гаар пропонує дуже хороше місцеве забезпечення: на місці є численні магазини, лікарі та медичні заклади. Для сімей також доступні дитячі садки, початкова та середня школа, а також гімназія.
739.000 € Сучасна та майже нова 4-кімнатна квартира в Гронсдорфі85540 Haar– Gronsdorf
628.700 € Хаар-Сальмдорф — Сучасно. Затишно. Ідилічно.85540 Haar
699.000 € Простора мансардна квартира з додатковим балконом у Хаарі85540 Haar– Haar
