| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 615.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 150,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПолностью отремонтированная 4-комнатная квартира в отличном состоянии рядом с Мюнхеном (Хаар)
Эта высококачественно оборудованная 3,5–4-комнатная квартира находится на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома в Хааре. Недвижимость отличается продуманной планировкой и была полностью реконструирована и модернизирована в 2024 году.
Просторная отдельная кухня в рамках ремонта была оснащена высококачественной встроенной кухней и также предлагает достаточно места для столовой зоны. Из светлой гостиной есть прямой выход на солнечную лоджию, ориентированную на юго-запад, которая приглашает отдохнуть.
Квартира доступна с настоящего момента и идеально подходит для собственного проживания, особенно для пар или небольших семей (подробную информацию о планировке помещений см. в приложенном плане).
Планировка (примерно):
Прихожая 4,40 м², кухня со встроенной кухней и столовой зоной 13 м², гостиная 24 м² с лоджией 6 м², коридор к спальням 7,40 м², гардеробная 2 м², ванная комната 4,40 м², отдельный туалет 1,80 м², кладовая 3 м², детская комната 11 м², кабинет 8,50 м², спальня 19 м²
Оснащение и основные преимущества:
•Ухоженный жилой комплекс в привлекательном районе Хаара
•Имеется пассажирский лифт
•Около 100 м² жилой и полезной площади
•Полностью отремонтированная и модернизированная квартира
•Прихожая с отдельной гардеробной
•Просторная кладовая с подключением для стиральной машины и местом для сушильной машины
•Современная светлая ванная комната с ванной
•Отдельный туалет с подогревом пола
•Гостиная со стильным напольным покрытием в виде ёлочки и выходом на лоджию
•Лоджия, ориентированная на юго-запад, с электрической вертикальной маркизой
•Новые напольные покрытия во всех помещениях
•Высококачественная встроенная кухня со столовой зоной
•Детская комната и кабинет
•Подвальное помещение с подключением электричества и освещения
•Индивидуальное парковочное место в подземном гараже (не дуплекс, прямой доступ в дом, имеется разрешение на установку зарядной станции для электромобиля мощностью 11 кВт)
•Имеются помещения общего пользования
•Большой общий сад для праздников и игр
Дополнительная информация:
•Продажа от частного лица
•Ежемесячный жилищный взнос (включая парковочное место в подземном гараже): около 244 EUR плюс отопление и горячая вода около 80 EUR
•Регулируемое мраморное отопление с новыми радиаторами (не требует обслуживания и не производит выбросов CO₂, без обязательной замены/сборов или Bio-Treppe)
•Средние ежемесячные расходы на отопление около 80 EUR и расходы на электричество в местах общего пользования около 60 EUR (по данным за последние 2 года потребления)
•Отдельные листы поземельной книги для квартиры и парковочного места в подземном гараже
•Надёжные резервные фонды WEG, отсутствие отложенного ремонта
•Энергетический сертификат предоставляется для ознакомления при осмотре
•Свободна для немедленного заселения
Цена покупки:
Квартира, включая встроенную кухню и Подвал: 615.000 EUR
Индивидуальное парковочное место в подземном гараже: 25.000 EUR
Общая покупная цена: 640.000 EUR
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Город Хаар расположен непосредственно у восточной границы Мюнхена и привлекает своей превосходной инфраструктурой, а также оптимальным транспортным сообщением с центром Мюнхена.
Как на автомобиле по трассе B304, так и на линиях городской электрички S4 и S6, курсирующих с 10-минутным интервалом, до центра Мюнхена можно добраться примерно за 20 минут. Кроме того, в непосредственной близости находятся остановки автобусов линий 193 (сообщение с метро и городской электричкой в Трудеринге), а также 243 (в направлении городской электрички Хаар).
Удобное транспортное расположение обеспечивает быстрое сообщение как с центром города, так и с прилегающими районами и зонами отдыха.
Хаар предлагает отличные возможности для повседневных покупок и услуг: на месте имеются многочисленные магазины, врачи и медицинские учреждения. Для семей также доступны детские сады, начальная и средняя школа, а также гимназия.
739.000 € Современная и практически новая 4-комнатная квартира в Гронсдорфе85540 Haar– Gronsdorf
628.700 € Хаар-Зальмдорф — Современно. Уютно. Идиллически.85540 Haar
699.000 € Просторная квартира на верхнем этаже с большой террасой на крыше и дополнительным балконом в Хааре85540 Haar– Haar
