| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 100 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1973 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 5 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 10 m² |
| खरीद मूल्य | 615.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,150.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंम्यूनिख (हार) के पास उत्कृष्ट स्थिति में पूरी तरह से नवीनीकृत 4-कमरों वाला अपार्टमेंट
यह उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित 3,5–4-कमरों वाला अपार्टमेंट हार में एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है। यह संपत्ति अपने सुविचारित लेआउट से प्रभावित करती है और वर्ष 2024 में व्यापक रूप से पूरी तरह नवीनीकृत एवं आधुनिकीकृत की गई है।
नवीनीकरण के दौरान विशाल, अलग रसोई को उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन किचन से सुसज्जित किया गया है और इसमें भोजन क्षेत्र के लिए भी पर्याप्त जगह है। उज्ज्वल लिविंग एरिया से सीधे धूप वाली दक्षिण-पश्चिम दिशा की लॉजिया में पहुंचा जा सकता है, जो विश्राम के लिए आमंत्रित करती है।
अपार्टमेंट तुरंत उपलब्ध है और स्व-उपयोग के लिए आदर्श है, विशेष रूप से दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए (कमरों के विभाजन का विवरण संलग्न फ्लोर प्लान में देखें)।
कमरों का विभाजन (लगभग):
प्रवेश कक्ष 4,40 m², EBK और भोजन क्षेत्र सहित रसोई 13 m², लॉजिया 6 m² सहित लिविंग रूम 24 m², शयन-कक्ष गलियारा 7,40 m², अलमारी कक्ष 2 m², बाथरूम 4,40 m², अलग WC 1,80 m², भंडारण कक्ष 3 m², बच्चों का कमरा 11 m², कार्य कक्ष 8,50 m², शयनकक्ष 19 m²
सुविधाएं और मुख्य आकर्षण:
•हार में आकर्षक स्थान पर सुव्यवस्थित आवासीय परिसर
•व्यक्तियों के लिए लिफ्ट उपलब्ध
•लगभग 100 m² रहने और उपयोगी क्षेत्रफल
•पूरी तरह नवीनीकृत और आधुनिकीकृत अपार्टमेंट
•अलग अलमारी कक्ष सहित प्रवेश कक्ष
•वॉशिंग मशीन के कनेक्शन और ड्रायर के लिए जगह वाला विशाल भंडारण कक्ष
•बाथटब सहित आधुनिक, उज्ज्वल बाथरूम
•फर्श हीटिंग वाला अलग WC
•हेरिंगबोन शैली के आकर्षक फर्श और लॉजिया तक पहुंच वाला लिविंग रूम
•विद्युत वर्टिकल शामियाने वाली दक्षिण-पश्चिम लॉजिया
•सभी कमरों में नए फर्श कवरिंग
•भोजन क्षेत्र सहित उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन किचन
•बच्चों का कमरा और कार्य कक्ष
•बिजली और प्रकाश कनेक्शन वाला तहखाना कक्ष
•भूमिगत गैराज में व्यक्तिगत पार्किंग स्थान (डुप्लेक्स नहीं, घर तक सीधी पहुंच, 11kW ई-चार्जिंग स्टेशन की अनुमति सहित)
•सामुदायिक कक्ष उपलब्ध
•समारोहों और खेल के लिए बड़ा सामुदायिक उद्यान
अतिरिक्त जानकारी:
•निजी बिक्री
•मासिक आवास शुल्क (TG पार्किंग स्थान सहित): लगभग 244 EUR, इसके अतिरिक्त हीटिंग और गर्म पानी लगभग 80 EUR
•नए हीटिंग रेडिएटरों वाली विनियमित मार्बल हीटिंग (रखरखाव-मुक्त और CO₂-मुक्त, कोई अनिवार्य प्रतिस्थापन/शुल्क या Bio-Treppe नहीं)
•औसत मासिक हीटिंग लागत लगभग 80 EUR और सामान्य बिजली लागत लगभग 60 EUR (पिछले 2 खपत वर्षों के अनुभवजन्य मूल्य)
•अपार्टमेंट और TG पार्किंग स्थान के लिए अलग-अलग भूमि रजिस्टर शीट
•WEG के ठोस आरक्षित निधि, कोई नवीनीकरण लंबित नहीं
•ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय उपलब्ध है
•तुरंत रहने योग्य
खरीद मूल्य:
बिल्ट-इन किचन सहित अपार्टमेंट और तहखाना: 615.000 EUR
भूमिगत गैरेज में एकल पार्किंग स्थान: 25.000 EUR
कुल खरीद मूल्य: 640.000 EUR
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Haar शहर म्यूनिख की पूर्वी शहर सीमा के ठीक पास स्थित है और अपनी उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं तथा म्यूनिख के शहर केंद्र से बेहतरीन संपर्क के कारण आकर्षित करता है।
कार द्वारा B304 से तथा हर 10 मिनट में चलने वाली S-Bahn लाइनों S4 और S6 द्वारा, आप लगभग 20 मिनट में म्यूनिख शहर के केंद्र तक पहुँच सकते हैं। इसके अलावा, लाइन 193 (Trudering की U-Bahn और S-Bahn से संपर्क) तथा 243 (S-Bahn Haar की दिशा में) के बस स्टॉप भी निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं।
यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान शहर के केंद्र तथा आसपास के शहर क्षेत्रों और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है।
Haar में स्थानीय आवश्यकताओं की बहुत अच्छी पूर्ति होती है: यहाँ अनेक खरीदारी सुविधाएँ, डॉक्टर और चिकित्सा संस्थान उपलब्ध हैं। परिवारों के लिए किंडरगार्टन, एक प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय तथा एक जिम्नेज़ियम भी उपलब्ध हैं।
739.000 € ग्रोंसडॉर्फ में आधुनिक और नई जैसी 4-कमरों वाली अपार्टमेंट85540 Haar– Gronsdorf
628.700 € हार-ज़ाल्मडोर्फ - आधुनिक। आरामदायक। रमणीय।85540 Haar
699.000 € हार में विशाल रूफटॉप टैरेस अपार्टमेंट, अतिरिक्त बालकनी के साथ85540 Haar– Haar
