| Woonkamer ca. | 68 m² |
|---|
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 469 € |
|---|---|
| Totale huur | 599 € |
| Aankoopprijs | 75.000 € |
| Prijs per m2 | 1.102,94 €/m² |
| Commissie | 2975,00€ inkl. gesetzl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBent u op zoek naar een reeds verhuurd koopappartement als belegging? Dit goed onderhouden 2-kamerappartement in Aschersleben biedt op ca. 68 m² een aangename indeling en bevindt zich op de 1e verdieping van een in 1995 gebouwd woongebouw.
Het appartement is al sinds 2016 verhuurd. De huidige maandelijkse netto kale huur bedraagt € 395. Per 01-11-2026 is een verhoging van de netto kale huur naar € 469 per maand gepland. Dit resulteert in een jaarlijkse netto kale huur van € 5.628 en – gerelateerd aan de vraagprijs – een bruto huurrendement van circa 7,5 %.
Naast twee goed ingedeelde kamers beschikt het appartement over een balkon en een eigen parkeerplaats. Een afzonderlijke berging in de kelder biedt extra opslagruimte.
Het appartement verkeert in een goed onderhouden staat. Het gebouw wordt verwarmd via een gasverwarming uit het bouwjaar 1995. De maandelijkse servicekosten bedragen € 291.
Daarmee is het appartement met name geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een reeds verhuurd vastgoedobject met een langdurige huurovereenkomst en planbare huurinkomsten. Door de geplande huuraanpassing per 01-11-2026 biedt het appartement bovendien verder inkomenspotentieel.
Een goed onderhouden belegging met een langdurige huurovereenkomst, balkon en parkeerplaats – een interessante mogelijkheid voor beleggers die inzetten op doorlopende huurinkomsten en een aantrekkelijk rendement.
____________________
Gelieve af te zien van aanvragen voor huurkoop.
Houd er rekening mee dat wij alleen schriftelijke aanvragen met vermelding van uw persoonlijke gegevens in behandeling kunnen nemen. Let daarbij ook op een volledig en correct e-mailadres en telefoonnummer.
Na de aanvraag ontvangt u automatisch een verkoopbrochure met verdere afbeeldingen, documenten en, ter voorbereiding op een eventuele bezichtiging, ook een video van het huis.
Ook op het gebied van financiering staan wij voor u klaar en adviseren wij u graag individueel en zo goed mogelijk bij deze investering! Hebben wij uw interesse gewekt?
Heeft u nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op.
