استثمار رأسمالي جذاب – شقة تمليك مؤجرة من غرفتين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

هل تبحثون عن شقة تمليك مؤجرة بالفعل كاستثمار رأسمالي؟ توفر هذه الشقة المجهزة جيدًا والمكونة من غرفتين في أشرسليبن توزيعًا مريحًا للمساحة على نحو 68 م² تقريبًا، وتقع في الطابق الأول من مبنى سكني شُيّد عام 1995.

الشقة مؤجرة بالفعل منذ عام 2016. يبلغ صافي الإيجار البارد الشهري الحالي 395 €. ومن المقرر اعتبارًا من 01.11.2026 زيادة صافي الإيجار البارد إلى 469 € شهريًا. وبذلك يبلغ صافي الإيجار البارد السنوي 5.628 €، وتبلغ عائدية الإيجار الإجمالية، استنادًا إلى سعر العرض، نحو 7,5 %.

بالإضافة إلى غرفتين جيدتي التصميم، تحتوي الشقة على شرفة وموقف سيارات خاص. كما توفر غرفة تخزين منفصلة في القبو مساحة إضافية للتخزين.

الشقة في حالة جيدة. ويتم تدفئة المبنى بواسطة تدفئة تعمل بالغاز من عام البناء 1995. تبلغ رسوم الخدمات الشهرية 291 €.

وبذلك تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مؤجر بالفعل بعلاقة إيجارية طويلة الأجل وإيرادات إيجارية قابلة للتخطيط. وبفضل تعديل الإيجار المقرر في 01.11.2026، توفر الشقة أيضًا إمكانات إضافية لزيادة العائد.

استثمار رأسمالي جيد الصيانة مع علاقة إيجارية طويلة الأجل وشرفة وموقف سيارات – فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يركزون على إيرادات الإيجار الجارية وعائد جذاب.

____________________

يرجى الامتناع عن الاستفسارات المتعلقة بالشراء بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.

يرجى ملاحظة أننا لا نستطيع النظر إلا في الاستفسارات المكتوبة التي تتضمن بياناتكم الشخصية. يرجى أيضًا التأكد من إدخال عنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف بشكل كامل وصحيح.
بعد إرسال الاستفسار، ستتلقون تلقائيًا ملفًا تعريفيًا للعقار يتضمن صورًا ومستندات إضافية، وفيديو للمنزل استعدادًا لمعاينة محتملة.

نحن أيضًا موجودون لخدمتكم فيما يتعلق بالتمويل، ويسعدنا تقديم المشورة لكم بشكل فردي وعلى أفضل نحو ممكن بشأن هذا الاستثمار! هل أثار العقار اهتمامكم؟

هل لديكم المزيد من الأسئلة؟ إذًا تواصلوا معنا بكل بساطة.

الموقع