| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
|---|
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 469 € |
|---|---|
| Total alquiler | 599 € |
| Precio de compra | 75.000 € |
| Precio por m2 | 1.102,94 €/m² |
| Comisión | 2975,00€ inkl. gesetzl. MwSt. |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca un apartamento en propiedad ya alquilado como inversión de capital? Este cuidado apartamento de 2 habitaciones en Aschersleben ofrece una distribución agradable en aproximadamente 68 m² y se encuentra en la primera planta de un edificio residencial construido en 1995.
El apartamento está alquilado desde 2016. El alquiler neto mensual actual, sin gastos, asciende a 395 €. Está previsto aumentar el alquiler neto mensual, sin gastos, a 469 € a partir del 01.11.2026. Esto supone un alquiler neto anual, sin gastos, de 5.628 € y, en relación con el precio de oferta, una rentabilidad bruta del alquiler de aproximadamente el 7,5 %.
Además de dos habitaciones bien distribuidas, el apartamento dispone de un balcón y una plaza de aparcamiento propia. Un trastero independiente en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El apartamento se encuentra en buen estado de conservación. El edificio se calienta mediante una calefacción de gas del año de construcción 1995. Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 291 €.
Por tanto, el apartamento resulta especialmente adecuado para inversores que buscan un inmueble ya alquilado, con una relación de alquiler a largo plazo e ingresos por alquiler previsibles. Gracias a la adaptación del alquiler prevista para el 01.11.2026, el apartamento ofrece además un potencial adicional de rentabilidad.
Una inversión de capital bien cuidada, con una relación de alquiler a largo plazo, balcón y plaza de aparcamiento: una oportunidad interesante para inversores que apuestan por ingresos corrientes por alquiler y una rentabilidad atractiva.
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