| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 118 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 365.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.093,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLichte ruimtes, een uitnodigende indeling en een eersteklas uitzicht op bijna 120 m² woonoppervlak, met talrijke extra’s zoals een open haard, sauna en nog veel meer.
Vanaf de eigen binnenplaats met parkeerplaats en oprit naar de garage leidt een idyllisch pad door de tuin rechtstreeks naar uw privéwoningingang, die uitsluitend toegang geeft tot dit appartement. Het appartement verwelkomt u met een ruime entree, die voldoende plaats biedt voor garderobe voor elk seizoen. Van hieruit komt u in de lichte en brede hal, die parallel aan de zuidzijde loopt. Bij binnenkomst valt links de blik op de grote, open keuken met uitnodigende bar en zitgelegenheid voor gezellige uurtjes. Het ware hart van de woning is echter de aangrenzende woonkamer: dankzij de brede raampartij nodigt deze uit om de blik in de verte te laten dwalen. Tijdens onaangename seizoenen kunt u dit uitzicht bij knisperend vuur voor de open haard genieten. Vanuit de woonkamer bereikt u bovendien het ruim 20 m² grote balkon op het zuiden, met een adembenemend weids uitzicht. Verderop in de hal bevinden zich de kantoor-/kinderkamer en de slaapkamer, evenals de badkamer en het afzonderlijke toilet. Aan het einde van de hal, richting de keldertrap, staat u nog een ruimte ter beschikking, die ideaal geschikt is als kleed- of bergruimte.
Een bijzonder extraatje is de gerenoveerde kelderruimte: met de in 2025 nieuw geïnstalleerde sauna kan deze in een handomdraai worden omgetoverd tot uw geheel persoonlijke wellnessoase.
Een ander hoogtepunt van dit ruime appartement op de begane grond is de extra toegangsmogelijkheid: ook rechtstreeks via de garage bereikt u altijd comfortabel en beschermd tegen weersinvloeden via uw kelder en de saunaruimte uw nieuwe thuis.
Alle ramen van het appartement beschikken over drievoudige beglazing.
Het platte dak werd in 2016 volledig gerenoveerd.
In 2021 werden de badkamer en het toilet uitgebreid gemoderniseerd: naast de installatie van een badkuip werd ook de doucheruimte vernieuwd en het toilet volledig vervangen. Sindsdien zorgen ingebouwde plafondspots in de woonkamer voor een sfeervol verlichtingsconcept.
Via Smart Home (Somfy) bedient u alle rolluiken van de in 2021 vernieuwde ramen in de woon- en slaapkamer en ook de garagedeur elektrisch. Eveneens werden dat jaar alle aanwezige kelderraamkozijnen vernieuwd.
Het balkon werd in 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige terrastegels op tegeldragers. In 2025 werd in de kelderverdieping een sauna geïnstalleerd – met de passende inrichting verandert deze aparte ruimte in de kelderverdieping snel in uw geheel persoonlijke wellnessoase.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt op een gewilde en rustige locatie aan de rand van Auenwald (Lippoldsweiler), omgeven door een schilderachtig landschap met weilanden, bossen en idyllische wijngaarden. In de natuur begint de ontspanning, die u in uw nieuwe thuis in uw eigen saunagedeelte perfect kunt afsluiten. De idyllische omgeving nodigt uit tot uitgebreide wandelingen, fietstochten en ontspanning in het groen. Slot Ebersberg, een charmante blikvanger in uw buurt, is eveneens te voet via idyllische wegen bereikbaar. Ondanks de natuurrijke omgeving hoeft u geen enkel comfort te missen: winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn met de levensmiddelenwinkel op slechts 800 m afstand snel bereikbaar. Ook voor gezinnen is de locatie ideaal, aangezien zowel de kleuterschool als de basisschool gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Bovendien ligt de middelbare school, Bildungszentrum Weissacher Tal, op slechts 5 km afstand.
