| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 118 m² |
| Rok | 1975 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 365.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 093,22 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńJasne pomieszczenia, zachęcający układ i pierwszorzędny widok na niespełna 120 m² powierzchni mieszkalnej, z wieloma atutami, takimi jak kominek, sauna i wiele więcej.
Z własnego podwórza wraz z miejscem parkingowym i dojazdem do garażu prowadzi idylliczna ścieżka przez ogród bezpośrednio do prywatnego wejścia do domu, które zapewnia dostęp wyłącznie do tego mieszkania. Mieszkanie wita Państwa przestronnym holem wejściowym, oferującym wystarczająco dużo miejsca na garderobę na każdą porę roku. Stąd przechodzą Państwo do jasnego i szerokiego korytarza biegnącego równolegle do strony południowej. Po wejściu wzrok pada po lewej stronie na dużą, otwartą kuchnię z zachęcającym barem i miejscem do siedzenia na przytulne chwile. Prawdziwym sercem mieszkania jest jednak przylegający salon: dzięki szerokiej przeszklonej ścianie zachęca on do podziwiania dalekiego widoku. W mniej przyjemnych porach roku mogą Państwo cieszyć się tym widokiem przy trzaskającym ogniu w kominku. Z salonu można również wyjść na balkon o powierzchni ponad 20 m², usytuowany od południa i oferujący bajeczny, rozległy widok. Dalej wzdłuż korytarza znajdują się gabinet/pokój dziecięcy i sypialnia, a także łazienka oraz oddzielna toaleta. Na końcu korytarza, w kierunku zejścia do piwnicy, znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które idealnie nadaje się na garderobę lub schowek.
Szczególnym atutem jest wyremontowane pomieszczenie piwniczne: dzięki nowo zamontowanej w 2025 roku saunie można je w mgnieniu oka przekształcić w Państwa osobistą oazę wellness.
Kolejnym atutem tego przestronnego mieszkania na parterze jest dodatkowa możliwość dostępu: również bezpośrednio przez garaż mogą Państwo zawsze wygodnie i chronieni przed warunkami atmosferycznymi przejść przez piwnicę i strefę sauny do swojego nowego domu.
Wszystkie okna mieszkania mają potrójne szyby.
Dach płaski został w 2016 roku w pełni wyremontowany.
W 2021 roku łazienka i toaleta zostały kompleksowo zmodernizowane: oprócz montażu wanny odnowiono również strefę prysznicową, a toaletę całkowicie wymieniono. Od tego czasu zamontowane w salonie reflektory sufitowe zapewniają nastrojową koncepcję oświetlenia.
Za pomocą systemu Smart Home (Somfy) można elektrycznie sterować wszystkimi roletami okien odnowionych w 2021 roku w salonie i sypialni, a także bramą garażową. W tym samym roku wymieniono również wszystkie istniejące okna doświetlające piwnicę.
Balkon został w 2024 roku całkowicie wyremontowany i wyposażony w wysokiej jakości płytki tarasowe na wspornikach. W 2025 roku w piwnicy zamontowano saunę – wraz z odpowiednim wyposażeniem ta wydzielona część piwnicy szybko stanie się Państwa osobistą oazą wellness.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w pożądanej i spokojnej lokalizacji na obrzeżach Auenwald (Lippoldsweiler), otoczonej malowniczym krajobrazem łąk, lasów i idyllicznych winnic. Kontakt z naturą zapewnia relaks, który w nowym domu można doskonale zakończyć we własnej strefie saunowej. Idyliczna okolica zachęca do długich spacerów, wycieczek rowerowych i odpoczynku na łonie natury. Zamek Ebersberg, będący uroczym punktem orientacyjnym w sąsiedztwie, można również osiągnąć pieszo malowniczymi ścieżkami. Mimo bliskości natury nie muszą Państwo rezygnować z żadnych udogodnień: sklepy z artykułami codziennego użytku, w tym oddalony o zaledwie 800 m sklep spożywczy, są szybko dostępne. Lokalizacja jest idealna również dla rodzin, ponieważ zarówno przedszkole, jak i szkoła podstawowa znajdują się w zasięgu spaceru. Ponadto szkoła ponadpodstawowa, Bildungszentrum Weissacher Tal, oddalona jest zaledwie o 5 km.
