| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 118 m² |
| Año construido | 1975 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 365.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.093,22 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEstancias luminosas, una distribución acogedora y unas vistas de primera en casi 120 m² de superficie habitable, con numerosos extras como chimenea, sauna y mucho más.
Desde el patio propio, incluida la plaza de aparcamiento y el acceso al garaje, un camino idílico atraviesa el jardín directamente hasta la entrada privada de su vivienda, que da acceso exclusivamente a este piso. La vivienda le recibe con una amplia zona de entrada que ofrece espacio suficiente para cualquier vestuario de temporada. Desde aquí se accede al pasillo luminoso y amplio, que discurre paralelo al lado sur. Al entrar, a la izquierda, la mirada se dirige hacia la gran cocina abierta, con una acogedora barra y espacio para sentarse y disfrutar de momentos agradables. Sin embargo, el verdadero corazón de la vivienda es el salón contiguo: su amplia fachada acristalada invita a dejar vagar la mirada hacia la lejanía. Durante las estaciones menos agradables podrá disfrutar de estas vistas frente al crepitante fuego de la chimenea. Desde el salón también se accede al balcón de algo más de 20 m², orientado al sur y con unas fantásticas vistas panorámicas. A lo largo del pasillo se encuentran además el despacho/dormitorio infantil y el dormitorio, así como el cuarto de baño y el aseo independiente. Al final del pasillo, en dirección a la bajada al sótano, dispone de otra estancia, ideal como vestidor o trastero.
Un extra especial es la estancia del sótano renovada: gracias a la sauna recién instalada en 2025, puede transformarse en un abrir y cerrar de ojos en su propio oasis de bienestar.
Otro de los atractivos de esta espaciosa vivienda en planta baja es la posibilidad de acceso adicional: también directamente desde el garaje podrá entrar siempre cómodamente y protegido de las inclemencias del tiempo a su nuevo hogar, pasando por el sótano y la zona de sauna.
Todas las ventanas de la vivienda disponen de triple acristalamiento.
El tejado plano fue renovado completamente en 2016.
En el año 2021, el baño y el aseo fueron modernizados integralmente: además de instalar una bañera, también se renovó la zona de ducha y se sustituyó por completo el inodoro. Desde entonces, los focos empotrados en el techo del salón proporcionan un concepto de iluminación atmosférico.
Mediante Smart Home (Somfy), puede controlar eléctricamente todas las persianas de las ventanas renovadas en 2021 del salón y el dormitorio, así como la puerta del garaje. Ese mismo año también se renovaron todas las ventanas de los huecos de iluminación existentes.
El balcón fue completamente rehabilitado en el año 2024 y equipado con baldosas de terraza de alta calidad sobre soportes regulables. En el año 2025 se instaló una sauna en el sótano; con el equipamiento adecuado, esta zona independiente del sótano se convierte rápidamente en su propio oasis de bienestar.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una codiciada y tranquila ubicación en las afueras de Auenwald (Lippoldsweiler), rodeada de un paisaje pintoresco compuesto por prados, bosques e idílicos viñedos. La relajación comienza en la naturaleza y puede culminar perfectamente en su nuevo hogar, en su propia zona de sauna. El entorno idílico invita a realizar largos paseos, excursiones en bicicleta y a relajarse rodeado de naturaleza. El castillo de Ebersberg, un encantador punto de interés del vecindario, también puede alcanzarse a pie por caminos idílicos. A pesar del entorno natural, no tendrá que renunciar a ninguna comodidad: las tiendas para las necesidades diarias, como el supermercado situado a solo 800 m, se alcanzan rápidamente. La ubicación también es ideal para familias, ya que tanto la guardería como la escuela primaria se encuentran cómodamente a poca distancia a pie. Además, la escuela secundaria, el Bildungszentrum Weissacher Tal, está a solo 5 km.
