Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ідеально спланована 2-кімнатна квартира розташована на високому першому поверсі міської вілли, зведеної у 1996 році, зі сходовою кліткою, залитою світлом. У 2017 році нинішній власник повністю відремонтував її: нова вбудована кухня, фантастична душова кімната, масивний паркет із мербау тощо. Усе найвищої якості та майстерного виконання. Загальні інвестиції становили близько € 45.000,-, додатково понад € 20.000,- за інвентар, включений у ціну купівлі. Також у ціну купівлі вже включено паркомісце на ділянці вартістю близько € 15.000,-, а також частку нинішніх власників у поточному резерві на технічне обслуговування в розмірі кількох тисяч євро.
Особливо варто відзначити дві відкриті зони: чудовий східний балкон для ранкової кави та прекрасну літню терасу з дерев’яним настилом, яка запрошує проводити затишні вечори з друзями чи родиною.
Усередині відкрита зона кухні та їдальні елегантно переходить у вітальню. Дерев’яні вікна до підлоги з теплозахисним склінням розкривають простір, створюють залиту світлом атмосферу та відчуття справжнього затишку; ніша біля вікна за обіднім столом стає робочим місцем із природним освітленням, де робота з дому приносить справжнє задоволення.
На підлозі — масивний паркет із мербау теплого червоно-коричневого відтінку: деревина, яка служить довго й вражає. Білі стіни, виступи пісочного кольору та непрямо освітлені стельові ніші додають приміщенню глибини й атмосфери.
До обох відкритих зон можна потрапити безпосередньо з відкритої зони кухні, їдальні та вітальні. Завдяки високоякісній підйомно-розсувній системі віконні елементи легко відчиняються — інтер’єр і екстер’єр зливаються воєдино.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Кухня, встановлена у 2017 році, виконана в білому глянцевому стилі та повністю обладнана. Уся електротехніка використовувалася зовсім мало й фактично перебуває в майже новому стані. Крім того, ви оціните довговічну мийку з нержавної сталі, фартух із лакованого скла та функціональне світлодіодне освітлення.
Комплектація технікою повна, включно з холодильником-морозильником. Обидва вбудовані прилади встановлені на зручній висоті — тут можна комфортно готувати й куховарити, не навантажуючи спину.
До комплектації входять: –індукційна варильна поверхня –духова шафа та пароварка / комбінований прилад, встановлені на зручній висоті –посудомийна машина –вбудований холодильник і морозильна камера –витяжка без виступу над головою –мийка з нержавної сталі –скляний фартух, світлодіодне освітлення
Ванну кімнату повністю заново облаштували у 2017 році: великоформатна плитка з керамограніту на стінах і підлозі, підвісний унітаз, а також душова зона Walk-in без порога з верхнім душем із функцією «тропічний дощ» щоранку й щовечора дарують вам нові враження.
По всій ширині стіни встановлена виготовлена на замовлення дзеркальна шафка зі світлодіодним освітленням і відкритою полицею. Зручні розсувні елементи та атмосферне світлодіодне освітлення відповідають рівню готелю. Рушникосушарка за дверима також слугує обігрівачем, а стельові точкові світильники та непряме освітлення в нішах доповнюють враження від ванної кімнати.
інше
Як майже нова вбудована кухня, так і предмети інтер’єру, а також паркомісце вже включені у вартість купівлі. Так само включена частка в поточному резервному фонді на ремонт і технічне обслуговування в розмірі близько € 4.000,-. Крім того, вам не доведеться сплачувати комісію покупця.
Член IVD | Німецької асоціації нерухомості | Федеральної асоціації консультантів із нерухомості, маклерів, управителів і експертів e.V. | регіональне об’єднання Berlin-Brandenburg e.V.
Дозвіл згідно з § 34c Положення про підприємницьку діяльність: виданий містом Köln | Управління громадського порядку | виданий 29 січня 2013 року.
Відповідне районне управління: Районне управління Treptow-Köpenick | Alt-Köpenick 21 | 12555 Berlin-Köpenick
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Вулиця Зіґрідштрасе розташована на південному сході Пренцлауер-Берга, у садовому селищі навколо площі Сирінгенплац, яке розвивається з 1920-х років.
Забудова складається з одне- та двосімейних будинків, міських вілл і поодиноких житлових комплексів – за обмеження швидкості 30 км/год, значної кількості зелених насаджень і дуже низького транспортного навантаження.
Безпосередньо навпроти вулиці Зіґрідштрасе починається народний парк Пренцлауер-Берг площею 29 гектарів, із найвищою точкою району та прилеглими садовими колоніями. Серед мешканців переважають сім’ї та люди похилого віку – це надзвичайно стабільна соціальна структура з дуже низькою плинністю.
