Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Perfektnie zaprojektowane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na wysokim parterze willi miejskiej wybudowanej w 1996 roku, z jasną klatką schodową. W 2017 roku zostało całkowicie wyremontowane przez obecnego właściciela: nowa zabudowa kuchenna, fantastyczna łazienka z prysznicem, parkiet z litego drewna merbau i wiele więcej. Wszystko w najwyższej jakości i z doskonałym wykonaniem. Łączna kwota inwestycji wyniosła około € 45.000,-, a dodatkowo ponad € 20.000,- za wyposażenie uwzględnione w cenie zakupu. W cenie zakupu zawarte jest również miejsce parkingowe na działce o wartości około € 15.000,- oraz udział obecnych właścicieli w aktualnym funduszu remontowym wynoszący kilka tysięcy euro.
Na szczególną uwagę zasługują dwie przestrzenie na świeżym powietrzu: wspaniały balkon od strony wschodniej, idealny na poranną kawę, oraz urokliwy letni taras z drewnianym podestem, który sprzyja przytulnym wieczorom z przyjaciółmi lub rodziną.
Wewnątrz otwarta strefa kuchni i jadalni płynnie przechodzi w część dzienną. Drewniane okna sięgające podłogi, z szybami termoizolacyjnymi, otwierają przestrzeń, tworzą jasną atmosferę i zapewniają wyjątkowy komfort; wnęka okienna przy stole jadalnym staje się dobrze oświetlonym światłem dziennym miejscem do pracy, dzięki czemu praca z domu to prawdziwa przyjemność.
Na podłodze znajduje się parkiet z litego drewna merbau w ciepłym czerwono-brązowym odcieniu — drewno, które przetrwa próbę czasu i robi wrażenie. Białe ściany, piaskowe akcenty we wnękach oraz pośrednio oświetlone podwieszane fragmenty sufitu nadają wnętrzu głębię i atmosferę.
Dostęp do obu przestrzeni na świeżym powietrzu prowadzi bezpośrednio z otwartej strefy kuchni, jadalni i salonu. Wysokiej jakości drzwi podnoszono-przesuwne pozwalają elegancko otworzyć przeszklenia — wnętrze i zewnętrze przenikają się.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Kuchnia zamontowana w 2017 roku jest wykończona na wysoki połysk w kolorze białym i w pełni wyposażona. Wszystkie urządzenia elektryczne były używane w niewielkim stopniu i są praktycznie jak nowe. Dodatkowym atutem jest trwały zlew ze stali nierdzewnej, lakierowana szklana osłona ściany oraz funkcjonalne oświetlenie LED.
Wyposażenie obejmuje wszystkie urządzenia, w tym chłodziarko-zamrażarkę. Dwa urządzenia do zabudowy zaprojektowano do montażu na podwyższeniu – dzięki temu można wygodnie przygotowywać posiłki i gotować, nie obciążając pleców.
W cenie zawarte są: –płyta indukcyjna –piekarnik i parowar / urządzenie kombinowane do montażu na podwyższeniu –zmywarka –zintegrowana chłodziarka i zamrażarka –okap bez elementu nad głową –zlew ze stali nierdzewnej –szklana osłona ściany, oświetlenie LED
Łazienka została całkowicie odnowiona w 2017 roku: wielkoformatowe płytki gresowe na ścianach i podłodze, wisząca miska WC oraz prysznic typu walk-in na poziomie podłogi z deszczownicą zachwycają każdego ranka i wieczoru na nowo.
Na całej szerokości ściany znajduje się wykonana na wymiar szafka z lustrem, oświetleniem LED i otwartą półką. Lekko przesuwające się drzwi oraz nastrojowe oświetlenie LED zachwycają standardem hotelowym. Grzejnik dekoracyjny za drzwiami pełni funkcję suszarki na ręczniki, a całości dopełniają spoty sufitowe i pośrednie oświetlenie w gzymsach.
Inne
Zarówno praktycznie nowa kuchnia do zabudowy, jak i wyposażenie oraz miejsce parkingowe są już wliczone w cenę zakupu. W cenie uwzględniono również udział w obecnej rezerwie na utrzymanie nieruchomości w wysokości ok. € 4.000,-. Dodatkowo nie zapłacą Państwo prowizji dla kupującego.
Członek IVD | Immobilienverband Deutschland | Federalnego Związku Doradców ds. Nieruchomości, Pośredników, Zarządców i Rzeczoznawców e.V. | Region Berlin-Brandenburgia e.V.
Zezwolenie na podstawie § 34c rozporządzenia o działalności gospodarczej: wydane przez miasto Kolonia | Urząd Porządku Publicznego | Wydano 29 stycznia 2013 r.
Właściwy urząd dzielnicy: Urząd Dzielnicy Treptow-Köpenick | Alt-Köpenick 21 | 12555 Berlin-Köpenick
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Ulica Sigridstraße znajduje się w południowo-wschodniej części Prenzlauer Berg, w założonej i rozwijającej się od lat 20. XX wieku osadzie ogrodowej wokół placu Syringenplatz.
Zabudowę stanowią domy jedno- i dwurodzinne, wille miejskie oraz pojedyncze zespoły mieszkaniowe – przy ograniczeniu prędkości do 30, dużej ilości zieleni i bardzo niewielkim natężeniu ruchu.
Bezpośrednio naprzeciwko ulicy Sigridstraße rozpoczyna się park Volkspark Prenzlauer Berg o powierzchni 29 hektarów, z najwyższym punktem dzielnicy oraz przylegającymi ogrodami działkowymi. Mieszkańcy to w większości rodziny i seniorzy – wyjątkowo stabilna struktura społeczna o bardzo niskiej rotacji.
