| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 162 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 5 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1000 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 630.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,895.14 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंशार्डेनबर्ग (AT) के शांत और परिवार-अनुकूल स्थान पर यह नया जैसा एकल-परिवार वाला घर स्थित है। निर्माण कार्य 2021 में शुरू हुआ, लेकिन पूर्णता और प्रथम入住 2023 में हुआ। लगभग 161,74 m² के विशाल रहने के क्षेत्र में, जो ढलान वाली मंजिल और भूतल में विभाजित है, कुल पाँच कमरे उपलब्ध हैं, जिनमें तीन आरामदायक शयनकक्ष और दो आधुनिक बाथरूम शामिल हैं – परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों के लिए आदर्श। भूखंड 1.000 m² का है और बागवानी प्रेमियों, बच्चों या हरियाली में आरामदायक समय बिताने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। एक डबल गैरेज और एक अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान घर के ठीक पास आरामदायक पार्किंग की सुविधा देते हैं।
घर को लगभग 110 m गहरी ड्रिलिंग वाली पर्यावरण-अनुकूल भू-तापीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग सुखद गर्मी प्रदान करती है। आधुनिक तकनीक और द्वितीयक वायु-दहन वाला आधुनिक चिमनी स्टोव (4 kW) अतिरिक्त आराम और वातावरण प्रदान करता है। इंटरनेट और मीडिया के मामले में भी घर आधुनिक रूप से सुसज्जित है: फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन और SAT-डिजिटल कनेक्शन पहले से मौजूद हैं।
साज-सज्जा उच्च गुणवत्ता वाली और सुविचारित है: ग्रेनाइट की सीढ़ियों को स्टाइलिश स्टेनलेस-स्टील रेलिंग से सजाया गया है, जबकि ओक की ठोस लकड़ी सीढ़ी की रेलिंग, पैरापेट कवर और गिरने से सुरक्षा में दिखाई देती है। बाथरूम Villeroy & Boch की सिरेमिक वस्तुओं और अंडर-कैबिनेट्स से सुसज्जित हैं। बाहरी क्षेत्र को भी बारीकी से सजाया गया है – उदाहरण के लिए Villeroy & Boch की टैरेस टाइलों और एल्युमीनियम संरचना तथा 2-फोल्ड ग्लेज़िंग वाले सुरुचिपूर्ण विंटर गार्डन के साथ।
रहने वाले क्षेत्रों की अन्य सभी खिड़कियों में 3-फोल्ड ग्लेज़िंग है, वे मच्छरदानियों से सुसज्जित हैं और एल्युमीनियम रोलर शटर लगे हुए हैं। विशेष सेंधमारी-रोधी सुरक्षा वाले मुख्य दरवाजे अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करते हैं। गृह-उपयोगिता कक्ष में वॉशिंग मशीन और ड्रायर का कनेक्शन, फर्श नाली तथा एक खिड़की है। पूरा भवन ठोस निर्माण का है, सभी छतें कंक्रीट की बनी हैं। फोटोवोल्टिक प्रणाली के लिए तैयारी पहले से की गई है।
यह घर आधुनिक तकनीक, कुशल ऊर्जा उपयोग और स्टाइलिश सामग्रियों के साथ उच्च मानक और आवासीय सुविधा प्रदान करता है।
संपत्ति की प्रमुख विशेषताएँ:
+ 2021 में निर्मित, नए जैसा आधुनिक एकल-परिवार वाला घर
+ लगभग 110 m गहरी ड्रिलिंग वाली ऊर्जा-कुशल भू-तापीय हीटिंग और सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
+ स्टाइलिश चिमनी स्टोव (4 kW) नवीनतम तकनीक और सिरेमिक चिमनी के साथ
+ Siemens, Bosch और Miele उपकरणों सहित Nobilia की उच्च गुणवत्ता वाली मॉड्यूलर रसोई
+ एल्युमिनियम फ्रेम और डबल ग्लेज़िंग वाला विशाल विंटर गार्डन
+ रहने वाले क्षेत्रों की सभी खिड़कियाँ मच्छरदानी और एल्युमिनियम रोलर शटर सहित ट्रिपल ग्लेज़िंग वाली
+ 1.000 m² क्षेत्रफल वाला भूखंड, डबल गैरेज और अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
+ छत के नीचे तक खाली पाइपों सहित PV प्रणाली की तैयारी
+ Schardenberg में शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय स्थिति – और भी कई विशेषताएँ!
विभाजन:
KG
अतिथि कक्ष लगभग 14,09 m²
अतिथि WC लगभग 2,73 m²
कार्यालय / तहखाना लगभग 15,64 m²
EG
VR / गलियारा लगभग 13,96 m²
बैठक कक्ष लगभग 16,00 m²
रसोई / भोजन कक्ष लगभग 25,82 m²
भोजन भंडार लगभग 6,84 m²
WC लगभग 3,05 m²
स्नानघर लगभग 16,23 m²
शयनकक्ष लगभग 16,88 m²
विंटर गार्डन लगभग 21,20 m²
छत लगभग 9,30 m² (Wfl. में 1/2, 18,60 m²)
कुल: लगभग 161,74 m²
ऊर्जा प्रमाणपत्र:
प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता प्रमाणपत्र
हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग, फर्श हीटिंग
मुख्य ऊर्जा स्रोत: भू-तापीय ऊर्जा
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 59,5 kWh/(qm*a)
ऊर्जा पैमाना: C
निर्माण वर्ष: 2020
ऊर्जा प्रमाणपत्र की वैधता: 14.07.2030
