| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 162 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1000 m² |
|---|
| Цена покупки | 630.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 895,14 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом и семейно-ориентированном месте Шарденберга (AT) находится этот практически новый односемейный дом. Строительство началось в 2021 году, однако завершение и первый въезд состоялись только в 2023 году. На просторной жилой площади ок. 161,74 м², распределенной по цокольному и первому этажу, в вашем распоряжении всего пять комнат, включая три уютные спальни, а также две современные ванные комнаты — идеально для семей или пар, нуждающихся в пространстве. Участок составляет 1.000 м² и предлагает достаточно места для любителей сада, детей или спокойного отдыха на природе. Двойной гараж, а также дополнительное место для парковки на улице обеспечивают комфортные парковочные возможности прямо у дома.
Дом отапливается с помощью экологичного геотермального отопления с бурением глубиной ок. 110 м. Во всех помещениях полы с подогревом обеспечивают приятное тепло. Современная печь-камин (4 кВт) с современной техникой и вторичным дожигом воздуха создает дополнительный уют и атмосферу. Также в плане интернета и медиа дом оснащен современно: уже имеются оптоволоконное подключение и SAT-цифровое подключение.
Отделка выполнена качественно и продуманно: лестничный подъем из гранита дополнен стильными перилами из нержавеющей стали, массив дуба использован в лестничных перилах, накладках на ограждения и защитных элементах. Ванные комнаты оснащены керамикой и тумбами от Villeroy & Boch. Внешняя зона также оформлена с большой любовью к деталям — например, террасной плиткой от Villeroy & Boch и элегантной зимней садовой пристройкой с алюминиевой конструкцией и двойным остеклением.
Все остальные окна в жилых помещениях имеют тройное остекление, оснащены москитными сетками и алюминиевыми рольставнями. Входные двери с особой защитой от взлома обеспечивают дополнительную безопасность. Хозяйственное помещение имеет подключение для стиральной машины и сушилки, слив в полу, а также окно. Все здание построено из массива, все перекрытия выполнены из бетона. Подготовка для солнечной электростанции уже предусмотрена.
Этот дом предлагает высокий стандарт и комфорт проживания с современной техникой, эффективным использованием энергии и стильными материалами.
ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:
+ Современный односемейный дом 2021 года постройки в практически новом состоянии
+ Энергоэффективное геотермальное отопление с бурением глубиной ок. 110 м и теплым полом во всех помещениях
+ Стильная печь-камин (4 кВт) с новейшей техникой и керамическим дымоходом
+ Высококачественная встроенная кухня Nobilia с техникой от Siemens, Bosch и Miele
+ Просторная зимняя садовая пристройка с алюминиевой рамой и двойным остеклением
+ Все окна в жилых помещениях с тройным остеклением, москитными сетками и алюминиевыми рольставнями
+ Участок площадью 1.000 м², двойной гараж и дополнительное парковочное место на улице
+ Подготовка для PV-установки с пустыми трубами до чердака
+ Тихое, удобное для семьи жилое место в Schardenberg – и многие другие преимущества!
ПЛАНИРОВКА:
KG
Гост. ок. 14,09 м²
Гост WC ок. 2,73 м²
Кабинет / подвал ок. 15,64 м²
EG
VR / коридор ок. 13,96 м²
Гостиная ок. 16,00 м²
Кухня / столовая ок. 25,82 м²
Кладовая ок. 6,84 м²
WC ок. 3,05 м²
Ванная ок. 16,23 м²
Спальня ок. 16,88 м²
Зимний сад ок. 21,20 м²
Терраса ок. 9,30 м² (1/2 к жил. площ. 18,60 м²)
ВСЕГО: ок. 161,74 м²
ЭНЕРГОПАСПОРТ:
Тип документа: Bedarfsausweis
Тип отопления: центральное отопление, напольное отопление
Основной энергоноситель: геотермальная энергия
Конечная потребность в энергии: 59,5 кВт·ч/(м²*а)
Класс энергопотребления: C
Год постройки: 2020
Энергопаспорт действителен до: 14.07.2030
