| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 162 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1000 m² |
|---|
| Cena zakupu | 630.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 895,14 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji w Schardenbergu (AT) znajduje się ten niemal nowy dom jednorodzinny. Budowę rozpoczęto w 2021 roku, jednak zakończenie prac i pierwsze zasiedlenie nastąpiły dopiero w 2023 roku. Na przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 161,74 m², rozłożonej na kondygnację skarpową i parter, do dyspozycji jest łącznie pięć pomieszczeń, w tym trzy przytulne sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki – idealne dla rodzin lub par potrzebujących przestrzeni. Działka ma powierzchnię 1.000 m² i oferuje wystarczająco dużo miejsca dla miłośników ogrodów, dzieci lub na relaksujące chwile wśród zieleni. Podwójny garaż oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe zapewniają komfortowe parkowanie bezpośrednio przy domu.
Dom ogrzewany jest przyjazną dla środowiska pompą ciepła wykorzystującą energię geotermalną, z odwiertem o głębokości ok. 110 m. We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło. Nowoczesny piec kominkowy (4 kW) z nowoczesną techniką i wtórnym spalaniem powietrza zapewnia dodatkowy komfort i atmosferę. Również pod względem internetu i mediów dom jest nowocześnie wyposażony: przyłącze światłowodowe oraz cyfrowe przyłącze SAT są już dostępne.
Wyposażenie jest wysokiej jakości i przemyślane: granitowe schody uzupełnia stylowa balustrada ze stali nierdzewnej, a lite drewno dębowe zastosowano w balustradach schodowych, nakrywach parapetów i zabezpieczeniach przed upadkiem. Łazienki wyposażono w ceramikę i szafki podumywalkowe firmy Villeroy & Boch. Również strefę zewnętrzną zaprojektowano z dużą dbałością o szczegóły – między innymi z wykorzystaniem płytek tarasowych firmy Villeroy & Boch oraz eleganckiego ogrodu zimowego z konstrukcją aluminiową i podwójnymi szybami.
Wszystkie pozostałe okna w pomieszczeniach mieszkalnych mają potrójne szyby, są wyposażone w moskitiery oraz aluminiowe rolety zewnętrzne. Drzwi wejściowe ze szczególną ochroną antywłamaniową zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo. Pomieszczenie gospodarcze posiada przyłącza do pralki i suszarki, odpływ podłogowy oraz okno. Cały budynek wykonano w technologii murowanej, a wszystkie stropy są betonowe. Przygotowano już instalację pod system fotowoltaiczny.
Ten dom oferuje wysoki standard i komfort mieszkania dzięki nowoczesnej technice, efektywnemu wykorzystaniu energii oraz stylowym materiałom.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
+ Nowoczesny dom jednorodzinny z 2021 roku, w niemal nowym stanie
+ Energooszczędne ogrzewanie geotermalne z odwiertem o głębokości ok. 110 m oraz ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach
+ Stylowy piec kominkowy (4 kW) z najnowszą technologią i ceramicznym kominem
+ Wysokiej jakości zabudowana kuchnia firmy Nobilia z urządzeniami firm Siemens, Bosch i Miele
+ Przestronny ogród zimowy z aluminiową ramą i podwójnymi szybami
+ Wszystkie okna w pomieszczeniach mieszkalnych z potrójnymi szybami, moskitierami i aluminiowymi roletami
+ Działka o powierzchni 1.000 m², garaż podwójny i dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe
+ Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, z rurami osłonowymi doprowadzonymi pod dach
+ Spokojna, przyjazna rodzinom lokalizacja mieszkalna w Schardenbergu – i wiele innych atrakcji!
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Piwnica
Pokój gościnny ok. 14,09 m²
Toaleta dla gości ok. 2,73 m²
Biuro / piwnica ok. 15,64 m²
Parter
Wiatrołap / korytarz ok. 13,96 m²
Salon ok. 16,00 m²
Kuchnia / jadalnia ok. 25,82 m²
Spiżarnia ok. 6,84 m²
WC ok. 3,05 m²
Łazienka ok. 16,23 m²
Sypialnia ok. 16,88 m²
Ogród zimowy ok. 21,20 m²
Taras ok. 9,30 m² (1/2 do pow. mieszkalnej 18,60 m²)
RAZEM: ok. 161,74 m²
ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
Rodzaj świadectwa: świadectwo zapotrzebowania na energię
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne, ogrzewanie podłogowe
Główny nośnik energii: energia geotermalna
Końcowe zapotrzebowanie na energię: 59,5 kWh/(m²*a)
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 2020
Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do: 14.07.2030
