| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 58 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 215.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 706,90 €/m² |
| Komisja | 2,98% (2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbane mieszkanie położone na drugim szeregu zabudowy nad rzeką Wertach. Spokojna lokalizacja, a jednocześnie zaledwie około 2 km od centrum Augsburga.
Nieruchomość została niedawno (06/2026) wynajęta za 970 € czynszu netto. Okres wypowiedzenia w celu zamieszkania przez właściciela wynosi 3 miesiące od nabycia mieszkania.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze. Układ pomieszczeń przekonuje ponadczasowym rozplanowaniem. Na 58 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono 2,5 pomieszczenia, w tym oddzielną kuchnię o powierzchni 12,8 m², zapewniającą wystarczająco dużo miejsca na zabudowę kuchenną oraz część wypoczynkową. Kuchnia z jadalnią może być również wykorzystywana jako jadalnia, dlatego w obliczeniu powierzchni mieszkalnej podawana jest jako pół pomieszczenia.
Duża wysokość pomieszczeń wynosząca 2,65 m oraz okna wymienione w 2026 roku nadają wnętrzom przyjemną przestronność i jasność. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dużo światła słonecznego, zwłaszcza w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Budynek pochodzi z 1900 roku i składa się łącznie z 8 lokali. Jest to niewielka, kameralna wspólnota. Obecnie nie planuje się dodatkowych opłat, a miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą 264,05 € miesięcznie. Z tego 138,15 € miesięcznie może zostać przeniesione na najemcę. Fundusz remontowy wynosił 72.513,24 € na dzień 31.12.2025.
Ogrzewanie zapewnia indywidualne gazowe ogrzewanie etażowe. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w grzejniki i rolety zewnętrzne; jako posadzkę zastosowano PVC o wyglądzie drewnianego parkietu.
Do mieszkania należy również istniejąca zabudowa kuchenna, która zostanie przekazana bez dodatkowych opłat. Ofertę uzupełnia własne pomieszczenie gospodarcze na klatce schodowej oraz oddzielna komórka piwniczna.
Z przyjemnością osobiście zaprezentujemy Państwu mieszkanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
249.000 € Bez prowizji – mieszkanie 4-pokojowe na sprzedaż86154 Augsburg
148.800 € Wynajęte mieszkanie 1,5-pokojowe w Augsburgu, w pobliżu rzeki Wertach, z piecem opalanym drewnem | 35 m²86154 Augsburg / Oberhausen
357.000 € 4-pokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką i WC na parterze wraz z tarasem86154 Augsburg– Oberhausen
