| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 58 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 706,90 €/m² |
| Комиссия | 2,98% (2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженная квартира расположена во втором ряду у реки Вертax. Тихое местоположение, при этом всего около 2 км от центра Аугсбурга.
Недавно (06/2026) объект был сдан в аренду за 970 € без учёта коммунальных расходов. Срок уведомления о расторжении договора для собственного проживания составляет 3 месяца после приобретения квартиры.
Квартира находится на 2-м этаже. Планировка отличается вневременным и удобным решением. На 58 м² жилой площади расположены 2,5 комнаты, включая отдельную кухню площадью 12,8 м², в которой достаточно места для кухонного гарнитура и зоны для сидения. Кухня-гостиная также может использоваться как столовая, поэтому в расчёте жилой площади она указана как половина комнаты.
Большая высота потолков — 2,65 м — и окна, заменённые в 2026 году, придают помещениям ощущение простора и света. Ориентация на юго-запад обеспечивает обилие солнечного света, прежде всего во второй половине дня и в вечерние часы.
Дом построен в 1900 году и состоит всего из 8 помещений. Небольшое семейное сообщество. В настоящее время дополнительные целевые сборы не планируются, ежемесячный взнос за содержание дома составляет 264,05 € в месяц. Из них 138,15 € в месяц могут быть переложены на арендатора. Резервный фонд по состоянию на 31.12.2025 составляет 72.513,24 €.
Отопление осуществляется собственной газовой системой поквартирного отопления. Все помещения оснащены радиаторами и рольставнями; в качестве напольного покрытия используется ПВХ с имитацией деревянного паркета.
К квартире также относится имеющийся кухонный гарнитур, который передаётся бесплатно. Предложение дополняют собственная кладовая на лестничной площадке и отдельная подвальная кладовая.
Будем рады лично представить вам квартиру.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
249.000 € Без комиссии — продаётся 4-комнатная квартира86154 Augsburg
148.800 € Сдаваемая 1,5-комнатная квартира в Аугсбурге, рядом с Вертachом, с дровяной печью | 35 м²86154 Augsburg / Oberhausen
357.000 € Квартира на первом этаже 4 ZKB, включая террасу86154 Augsburg– Oberhausen
