| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 215.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.706,90 €/m² |
| Komisyon | 2,98% (2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı daire, Wertach Nehri’nin ikinci sırasında yer almaktadır. Sessiz bir konumda olmasına rağmen Augsburg merkezine yalnızca yaklaşık 2 km uzaklıktadır.
Taşınmaz kısa süre önce (06/2026) 970 € net kira bedeliyle kiraya verilmiştir. Kendiniz kullanmak amacıyla fesih süresi, dairenin satın alınmasından sonra 3 aydır.
Daire 2. üst katta bulunmaktadır. Kat planı, zamansız tasarımıyla ikna etmektedir. 58 m² yaşam alanına, 12,8 m² büyüklüğünde ayrı bir mutfağın da dahil olduğu 2,5 oda dağılmıştır; mutfak, bir mutfak ünitesi ve oturma alanı için yeterli alan sunmaktadır. Açık mutfak aynı zamanda yemek odası olarak da kullanılabildiğinden, yaşam alanı hesaplamasında yarım oda olarak belirtilmiştir.
2,65 m’lik cömert tavan yükseklikleri ve 2026 yılında yenilenen pencereler, odalara hoş bir ferahlık ve aydınlık kazandırmaktadır. Güneybatı yönelimi, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde bol miktarda güneş ışığı sağlamaktadır.
Bina 1900 yılından kalma olup toplam 8 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Küçük ve ailevi bir topluluk söz konusudur. Şu anda ek özel aidat planlanmamaktadır; aylık bina aidatı 264,05 €’dur. Bunun 138,15 €’luk kısmı kiracıya yansıtılabilir. Rezerv fonu 31.12.2025 tarihi itibarıyla 72.513,24 €’dur.
Isıtma, daireye ait doğalgaz kombisi üzerinden sağlanmaktadır. Tüm odalar radyatörler ve panjurlarla donatılmıştır; zemin kaplaması olarak ahşap parke görünümlü PVC kullanılmıştır.
Daireye ayrıca mevcut mutfak ünitesi dahildir ve ücretsiz olarak devredilecektir. Teklif, merdiven boşluğunda bulunan özel bir depo alanı ve ayrı bir bodrum bölmesiyle tamamlanmaktadır.
Daireyi size şahsen tanıtmaktan memnuniyet duyacağız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
249.000 € Komisyonsuz - Satılık 4 odalı daire86154 Augsburg
148.800 € Wertach yakınında Augsburg’da kiracılı 1,5 odalı daire, odun sobasıyla | 35 m²86154 Augsburg / Oberhausen
357.000 € 4 oda, mutfak, banyo zemin kat daire, teras dahil86154 Augsburg– Oberhausen
