Veelzijdig commercieel object met kantoor-, opslag- en verkoopruimtes en goede verbindingen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Dit veelzijdig bruikbare bedrijfsobject biedt ideale voorwaarden voor bedrijven die ruime verkoop-, kantoor- en opslagruimten op een goed bereikbare locatie met elkaar willen combineren. Op een perceel van ca. 2.800 m² is in totaal circa 1.534 m² ruimte beschikbaar, evenals 6 parkeerplaatsen buiten, die flexibel voor uiteenlopende commerciële gebruiksconcepten kunnen worden ingezet.

Op de begane grond bevindt zich een ruime oppervlakte met een brede etalagefront, die ideaal geschikt is voor productpresentatie, als tentoonstellings- en verkoopruimte of eventueel ook voor andere commerciële doeleinden. Indien nodig kunnen de etalageruiten overeenkomstig worden aangepast of afgeplakt, zodat de ruimte ook uitstekend als klassieke kantoor-, dienstverlenings- of bedrijfsruimte kan worden gebruikt. Daarnaast zijn er extra kantoorruimten beschikbaar, waardoor korte interne looproutes en efficiënte werkprocessen mogelijk worden.

Verder biedt het object uitgebreide opslagcapaciteiten op de bovenverdieping, zolderverdieping en in de kelder. Twee extra opslaggebouwen op het perceel breiden de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk uit en creëren ideale voorwaarden voor opslag, logistiek of aanvullende bedrijfsruimten. De aanwezige goederenlift gaat van de kelder tot aan de zolderverdieping en ondersteunt een soepel goederen- en materiaaltransport binnen het gebouw.

De flexibele indeling van de ruimten biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld voor detailhandel, groothandel, e-commerce, ambachtelijke bedrijven, dienstverlenende ondernemingen of gecombineerde kantoor- en opslagconcepten.

Het object is reeds vrij van gebruik.

De totale oppervlakte is als volgt verdeeld:

- BG (doorl. nr. 1): Winkel met ruime etalagefront – ca. 282,00 m²
- BG (doorl. nr. 2): Kantoor – ca. 125,00 m²
- Verdieping (doorl. nr. 3): Opslag – ca. 237,00 m²
- Zolderverdieping (doorl. nr. 4): Opslag (onverwarmd) – ca. 80,00 m²
- Kelder (doorl. nr. 5): Opslag (onverwarmd) – ca. 258,00 m²
- Kelder (doorl. nr. 6): Sociale ruimten – ca. 44,00 m²
- Noordwestelijk gelegen opslaggebouw (doorl. nr. 7) – ca. 192,00 m²
- Verdieping (doorl. nr. 9): Bedrijfswoning – ca. 120,00 m²

Het betreffende PDF-bestand met het bovenstaande overzicht en de relevante huren per vierkante meter vindt u bij ImmoScout24 onder „Verdere documenten“, bij Immowelt onder „Documenten“, bij Kleinanzeigen onder "Verdere informatie" en op immobilien-depot-owl.de onder „Bijlagen/Links“.

U kunt zich het beste zelf overtuigen van de Ontdek de mogelijkheden van deze woning en maak daarvoor een bezichtigingsafspraak met ons.
Heeft u nog vragen, neem dan gerust contact met ons op.
We kijken ernaar uit u te ontmoeten!

Locatie