Wszechstronny obiekt komercyjny z powierzchniami biurowymi, magazynowymi i sprzedażowymi oraz dobrym połączeniem komunikacyjnym

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Ten wszechstronnie wykorzystywany obiekt komercyjny oferuje idealne warunki dla przedsiębiorstw, które chcą połączyć przestronne powierzchnie sprzedażowe, biurowe i magazynowe w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Na działce o powierzchni ok. 2.800 m² dostępne jest łącznie około 1.534 m² powierzchni oraz 6 miejsc parkingowych na zewnątrz, które można elastycznie wykorzystać do najróżniejszych koncepcji użytkowania komercyjnego.

Na parterze znajduje się przestronna powierzchnia z rozległą witryną, idealna do prezentacji towarów, jako powierzchnia wystawiennicza i sprzedażowa lub alternatywnie do innych zastosowań komercyjnych. W razie potrzeby witryny można odpowiednio dostosować lub zakleić, dzięki czemu powierzchnia doskonale nadaje się również do klasycznego wykorzystania biurowego, usługowego lub komercyjnego. Ponadto dostępne są dodatkowe powierzchnie biurowe, co umożliwia krótkie wewnętrzne drogi i efektywne procesy pracy.

Ponadto nieruchomość oferuje znaczne powierzchnie magazynowe na piętrze, poddaszu oraz w piwnicy. Dwa dodatkowe budynki magazynowe na działce znacznie poszerzają możliwości wykorzystania i stwarzają idealne warunki do składowania, logistyki lub uzupełniających powierzchni operacyjnych. Istniejąca winda towarowa kursuje od piwnicy aż po poddasze i wspiera sprawny transport towarów i materiałów wewnątrz budynku.

Elastyczna struktura powierzchni otwiera szerokie możliwości wykorzystania – na przykład dla handlu detalicznego, hurtowego, e-commerce, zakładów rzemieślniczych, przedsiębiorstw usługowych lub połączonych koncepcji biurowo-magazynowych.

Obiekt jest już opróżniony.

Całkowita powierzchnia rozkłada się następująco:

- Parter (poz. nr 1): Sklep z przestronną witryną – ok. 282,00 m²
- Parter (poz. nr 2): Biuro – ok. 125,00 m²
- Piętro (poz. nr 3): Magazyn – ok. 237,00 m²
- Poddasze (poz. nr 4): Magazyn (nieogrzewany) – ok. 80,00 m²
- Piwnica (poz. nr 5): Magazyn (nieogrzewany) – ok. 258,00 m²
- Piwnica (poz. nr 6): Pomieszczenia socjalne – ok. 44,00 m²
- Budynek magazynowy położony na północny zachód (poz. nr 7) – ok. 192,00 m²
- Piętro (poz. nr 9): Mieszkanie kierownika zakładu – ok. 120,00 m²

Odpowiedni plik PDF z powyższym zestawieniem oraz istotnymi czynszami za metr kwadratowy można znaleźć na ImmoScout24 w sekcji „Weitere Dokumente”, na Immowelt w sekcji „Dokumente”, na Kleinanzeigen w sekcji "Weitere Informationen" oraz na immobilien-depot-owl.de w sekcji „Anlagen/Links”.

Najlepiej przekonać się osobiście o Poznaj możliwości tej nieruchomości i umów się z nami na jej oglądanie.
W przypadku dalszych pytań również prosimy o kontakt.
Cieszymy się na spotkanie z Państwem!

Lokalizacja