Многофункциональный коммерческий объект с офисными, складскими и торговыми площадями, а также хорошей транспортной доступностью

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Этот многофункциональный коммерческий объект предлагает идеальные условия для компаний, которые хотят сочетать просторные торговые, офисные и складские площади в легкодоступном месте. На участке площадью ок. 2.800 м² доступны в общей сложности около 1.296 м² площади, а также 6 наружных парковочных мест, которые можно гибко использовать для самых различных концепций коммерческого использования.

На первом этаже расположена просторная площадь с обширной витринной линией, которая идеально подходит для презентации товаров, в качестве выставочной и торговой площади или, в качестве альтернативы, для иного коммерческого использования. При необходимости витринные поверхности можно соответствующим образом адаптировать или заклеить, благодаря чему площадь также превосходно подходит для использования в качестве классической офисной, сервисной или коммерческой площади. Дополнительно доступны дальнейшие офисные площади, что обеспечивает короткие внутренние пути и эффективные рабочие процессы.

Кроме того, объект недвижимости предлагает значительные складские мощности на верхнем, мансардном, а также подвальном этажах. Два дополнительных складских здания на участке существенно расширяют возможности использования и создают идеальные условия для складирования, логистики или дополнительных производственных площадей. Имеющийся грузовой лифт курсирует от подвала до мансардного этажа и обеспечивает бесперебойную транспортировку товаров и материалов внутри здания.

Гибкая структура площадей открывает разнообразные возможности использования — например, для розничной торговли, оптовой торговли, электронной коммерции, ремесленных предприятий, компаний сферы услуг или комбинированных офисно-складских концепций.

Объект уже освобождён.

Общая площадь распределяется следующим образом:

- 1-й этаж (пор. № 1): магазин с просторной витринной линией – ок. 282,00 м²
- 1-й этаж (пор. № 2): офис – ок. 83,55 м²
- верхний этаж (пор. № 3): склад – ок. 237,00 м²
- мансардный этаж (пор. № 4): склад (без отопления) – ок. 80,00 м²
- подвальный этаж (пор. № 5): склад (без отопления) – ок. 258,00 м²
- подвальный этаж (пор. № 6): бытовые помещения – ок. 44,00 м²
- складское здание, расположенное на северо-западе (пор. № 7) – ок. 192,00 м²
- верхний этаж (пор. № 9): квартира руководителя предприятия – ок. 120,00 м²

Соответствующий PDF-файл с вышеуказанным обзором, а также с актуальными арендными ставками за квадратный метр вы найдёте на ImmoScout24 в разделе „Weitere Dokumente“, на Immowelt в разделе „Dokumente“, на Kleinanzeigen в разделе "Weitere Informationen" и на immobilien-depot-owl.de в разделе „Anlagen/Links“.

Убедитесь лучше всего сами в возможности этой недвижимости и договоритесь с нами о просмотре.
При дополнительных вопросах, пожалуйста, также свяжитесь с нами.
Мы будем рады вас видеть!

Расположение