عقار تجاري متعدد الاستخدامات يضم مساحات مكتبية وتخزينية ومساحات للبيع، مع وسائل مواصلات جيدة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

يوفر هذا العقار التجاري متعدد الاستخدامات شروطًا مثالية للشركات التي ترغب في الجمع بين مساحات واسعة للبيع والمكاتب والتخزين في موقع يسهل الوصول إليه. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 2.800 م² تتوفر إجمالًا مساحة تبلغ نحو 1.296 م² بالإضافة إلى 6 مواقف خارجية، يمكن استخدامها بمرونة لمفاهيم استخدام تجاري متنوعة للغاية.

في الطابق الأرضي توجد مساحة واسعة بواجهة عرض ممتدة، وهي مثالية لعرض البضائع أو كمساحة عرض وبيع، أو بدلًا من ذلك أيضًا لاستخدامات تجارية أخرى. وعند الحاجة يمكن تعديل مساحات واجهات العرض أو تغطيتها، بحيث يمكن استخدام المساحة أيضًا على نحو ممتاز كمساحة مكتبية أو خدمية أو تجارية تقليدية. وتتوفر بالإضافة إلى ذلك مساحات مكتبية أخرى، مما يتيح مسارات داخلية قصيرة وسير عمل فعال.

وعلاوة على ذلك يوفر العقار طاقات تخزين واسعة في الطابق العلوي وطابق السقف وكذلك الطابق السفلي. ويوسع مبنيان إضافيان للتخزين على قطعة الأرض إمكانيات الاستخدام بشكل كبير، ويوفران شروطًا مثالية للتخزين أو الخدمات اللوجستية أو مساحات تشغيل تكميلية. ويصعد مصعد البضائع الموجود من القبو حتى طابق السقف، ويدعم نقل البضائع والمواد بسلاسة داخل المبنى.

وتفتح هيكلية المساحات المرنة إمكانيات استخدام متنوعة – على سبيل المثال لتجارة التجزئة أو تجارة الجملة أو التجارة الإلكترونية أو الورش الحرفية أو شركات الخدمات أو مفاهيم تجمع بين المكاتب والتخزين.

والعقار مُخلّى بالفعل.

تتوزع المساحة الإجمالية على النحو التالي:

- الطابق الأرضي (الرقم المتسلسل 1): محل بواجهة عرض واسعة – حوالي 282,00 م²
- الطابق الأرضي (الرقم المتسلسل 2): مكتب – حوالي 83,55 م²
- الطابق العلوي (الرقم المتسلسل 3): مخزن – حوالي 237,00 م²
- طابق السقف (الرقم المتسلسل 4): مخزن (غير مدفأ) – حوالي 80,00 م²
- الطابق السفلي (الرقم المتسلسل 5): مخزن (غير مدفأ) – حوالي 258,00 م²
- الطابق السفلي (الرقم المتسلسل 6): غرف اجتماعية – حوالي 44,00 م²
- مبنى تخزين يقع في الشمال الغربي (الرقم المتسلسل 7) – حوالي 192,00 م²
- الطابق العلوي (الرقم المتسلسل 9): شقة مدير التشغيل – حوالي 120,00 م²

ستجدون ملف PDF المقابل مع النظرة العامة المذكورة أعلاه وكذلك الإيجارات ذات الصلة لكل متر مربع لدى ImmoScout24 تحت „وثائق إضافية“، ولدى Immowelt تحت „وثائق“، ولدى Kleinanzeigen تحت „معلومات إضافية“ وعلى immobilien-depot-owl.de تحت „مرفقات/روابط“.

اقتنعوا بأنفسكم على أفضل وجه من إمكانيات هذا العقار وحدّدوا معنا موعد معاينة لذلك.
إذا كانت لديكم أسئلة أخرى، فيُرجى التواصل معنا أيضًا بكل سرور.
نتطلع إلى لقائكم!

الموقع