عقار تجاري متعدد الاستخدامات يضم مساحات مكتبية وتخزينية ومساحات للبيع، مع وسائل مواصلات جيدة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

يوفر هذا العقار التجاري متعدد الاستخدامات ظروفًا مثالية للشركات التي ترغب في الجمع بين مساحات واسعة للبيع والمكاتب والتخزين في موقع يسهل الوصول إليه. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 2.800 م²، تتوفر مساحة إجمالية تقارب 1.534 م² بالإضافة إلى 6 مواقف خارجية، ويمكن استخدامها بمرونة لمختلف مفاهيم الاستخدام التجاري.

يوجد في الطابق الأرضي مساحة واسعة بواجهة عرض زجاجية ممتدة، وهي مثالية لعرض البضائع أو كمساحة للعرض والبيع، أو بديلًا لذلك لاستخدامات تجارية أخرى. عند الحاجة، يمكن تعديل واجهات العرض أو تغطيتها وفقًا لذلك، بحيث يمكن استخدام المساحة أيضًا بشكل ممتاز كمكتب كلاسيكي أو مساحة للخدمات أو للأغراض التجارية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحات مكتبية أخرى، مما يتيح مسارات داخلية قصيرة وسيرًا فعالًا للعمل.

علاوة على ذلك، يوفر العقار سعات تخزين واسعة في الطابق العلوي وطابق السطح وكذلك القبو. كما يعمل مبنيان إضافيان للتخزين على قطعة الأرض على توسيع إمكانات الاستخدام بشكل كبير، ويوفران ظروفًا مثالية للتخزين أو الخدمات اللوجستية أو المساحات التشغيلية الإضافية. ويصل مصعد البضائع الموجود من القبو إلى طابق السطح، ويدعم نقل البضائع والمواد بسلاسة داخل المبنى.

يتيح هيكل المساحات المرن إمكانات استخدام متنوعة – مثل تجارة التجزئة، وتجارة الجملة، والتجارة الإلكترونية، والحرف اليدوية، وشركات الخدمات أو المفاهيم المشتركة للمكاتب والتخزين.

العقار متاح بالفعل وخالٍ.

تتوزع المساحة الإجمالية كما يلي:

- الطابق الأرضي (الرقم المتسلسل 1): متجر بواجهة عرض زجاجية واسعة – حوالي 282,00 م²
- الطابق الأرضي (الرقم المتسلسل 2): مكتب – حوالي 125,00 م²
- الطابق العلوي (الرقم المتسلسل 3): مستودع – حوالي 237,00 م²
- طابق السطح (الرقم المتسلسل 4): مستودع (غير مدفأ) – حوالي 80,00 م²
- القبو (الرقم المتسلسل 5): مستودع (غير مدفأ) – حوالي 258,00 م²
- القبو (الرقم المتسلسل 6): غرف اجتماعية – حوالي 44,00 م²
- مبنى التخزين الواقع إلى الشمال الغربي (الرقم المتسلسل 7) – حوالي 192,00 م²
- الطابق العلوي (الرقم المتسلسل 9): شقة مدير المنشأة – حوالي 120,00 م²

يمكنكم العثور على ملف PDF المعني، الذي يتضمن النظرة العامة المذكورة أعلاه وكذلك الإيجارات ذات الصلة لكل متر مربع، على ImmoScout24 ضمن «مستندات أخرى»، وعلى Immowelt ضمن «المستندات»، وعلى Kleinanzeigen ضمن "معلومات إضافية" وعلى immobilien-depot-owl.de ضمن «المرفقات/الروابط».

أفضل ما يمكنكم فعله هو إقناع أنفسكم من خلالاستكشفوا إمكانيات هذا العقار وحددوا معنا موعدًا لمعاينته.
لديكم أي أسئلة أخرى، فلا تترددوا في التواصل معنا أيضًا.
نتطلع إلى لقائكم!

الموقع